Casa em condomínio fechado com 3 quartos à venda na Zürich, 10, Nações, Valinhos

Última atualização: 25/11/2025 às 08:06h | Ref: CA027566

Casa à venda – Condomínio Residencial Zurich Dorf, Valinhos/SP.

Esta casa recém-construída combina arquitetura moderna, acabamentos de alto padrão e ambientes integrados que valorizam a luminosidade natural e o bem-estar. Com 3 suítes, área gourmet completa, piscina e vista permanente para o pôr do sol, é o lar perfeito para quem busca qualidade de vida, segurança e uma localização privilegiada, próxima às principais vias e conveniências da cidade.

Ambientes Internos:
• Dormitórios: 3 suítes no piso superior;
• Cômodo multiuso no térreo (pode ser 4ª suíte ou escritório);
• Banheiros: 5 no total - 3 nas suítes - 1 no térreo (integrado ao cômodo multiuso, tipo lavabo) - 1 externo (apoio à área gourmet/piscina);
• Salas integradas: Estar (pé-direito duplo), jantar e TV;
• Cozinha planejada integrada às salas;
• Despensa: 19 m lineares de prateleiras em quartzo branco;
• Área gourmet planejada, com portas de vidro de abertura total;
• Lavanderia planejada;
• Garagem: 4 vagas (2 cobertas).

Acabamentos e Estrutura:
• Construção em alvenaria convencional;
• Porcelanato de grande formato em todos os ambientes;
• Porta de entrada pivotante (5 m) com fechadura eletrônica;
• Telhado com isolamento termoacústico (telhas sanduíche);
• Esquadrias de alumínio e guarda-corpos de vidro;
• Bancadas: Quartzo branco (cozinha, lavanderia, banheiros, escada);
• Peitoris/Soleiras: Granito Preto São Gabriel;
• Louças e metais: Roca, Deca, Celite;
• Armários planejados em cozinha, gourmet, lavanderia, banheiros, suíte master e closet.

Instalações e Conforto:
• Infraestrutura para ar-condicionado em todos os ambientes;
• Aquecimento solar de água (boiler 500 L);
• Pré-instalação para aquecimento da piscina;
• Iluminação em LED embutida e ampla luz natural;
• Claraboia no banheiro da suíte master;
• Persianas automatizadas nas suítes.

Área Externa e Paisagismo:
• Piscina: 3 x 5 m, com iluminação, prainha, banco com hidromassagem e preparo para aquecimento;
• Paisagismo frontal com iluminação;
• Ótima orientação solar (Norte/Leste);
• Vista permanente para o horizonte nas suítes dos fundos (pôr do sol).

Condomínio e Localização:
• Condomínio consolidado, ruas arborizadas e arquitetura diferenciada;
• Segurança 24h com controle de acesso;
• Localização privilegiada: Entrada de Valinhos, acesso direto pela Rod. Magalhães Teixeira;
• Comodidades próximas: Posto BR, McDonald’s, padaria, restaurante Madero, loja de conveniência. - 25/11/2025