Casa em condomínio fechado com 3 quartos à venda na Rua Manoel dos Santos Marta, 323, Chácara das Nações, Valinhos

Última atualização: 30/07/2025 às 10:10h | Ref: CA040802

Casa à venda – Condomínio Canterville, Valinhos

Sobrado moderno com 294,02 m² de área construída em terreno de 480,88 m², localizado na entrada de Valinhos, a 5 minutos do centro e a 11 minutos do Colégio Notre Dame.
São 3 suítes, sendo 1 master com closet, além de sala de estar, jantar, lavabo completo e sala de TV com escritório no térreo (reversível em 4ª suíte). Conta com despensa, área gourmet com churrasqueira e exaustor, lavanderia e garagem para 4 carros (2 cobertas).
A porta principal é ripada, com 4,80 m de altura e fechadura eletrônica Intelbrás. O condomínio oferece portaria 24h com vigilância e monitoramento por câmeras.
A casa possui preparação para ar-condicionado em todos os ambientes e sistema de aquecimento solar com boiler de 600 litros.
A piscina conta com prainha, aquecimento solar e iluminação.
Os acabamentos incluem porcelanato 1,20 x 1,20 m nas áreas interna e externa; porcelanato tipo régua na área íntima; revestimentos sextavados na cozinha, lavanderia, área gourmet e banheiros. Banheiros e lavabo têm cubas esculpidas Branco Prime, nichos modernos e iluminação indireta nas suítes.
As bancadas da área gourmet, cozinha e banheiro da área gourmet são em mármore Velvet preto São Gabriel; lavanderia também com bancada em São Gabriel.
Possui automação instalada, câmeras e duas tomadas inteligentes. Todas as suítes têm persianas automatizadas. Telas mosquiteiras estão presentes em banheiros, quartos, escritório, cozinha e área gourmet.
Os vasos sanitários são Kohler com sistema de economia de água. As paredes internas são rebocadas com cimento Votoran (sem gesso liso). A pintura externa é em textura projetada com argamassa AC3, garantindo maior durabilidade. As colunas da fachada são em granfino, e o cimento queimado está presente na garagem, sala de estar e área gourmet.
A iluminação interna conta com perfis de LED, dois lustres e spots com recuos. O paisagismo é completo, com palmeira rabo de raposa, bromélias, costela-de-adão, morelia, guaimbe, charuto, pinango coronata e barba de serpente.
A casa será entregue com armários planejados na cozinha, área gourmet, lavanderia, banheiros e em duas suítes, todos com acabamento em meia cava, unindo elegância e praticidade.
O telhado é com telhas sanduíche e contracalhas, dispensando manutenção anual.
A cozinha conta com cooktop de indução, exaustor, lixeira e torres de tomadas. Tubulação PEX para gás instalada na cozinha e área gourmet.
As duchas da piscina e da quadra contam com água quente.

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Warley Magalhães (19) 5 - 30/07/2025