Casa em condomínio fechado com 3 quartos à venda na Rua Manoel dos Santos Marta, 323, Chácara das Nações, Valinhos

Última atualização: 23/08/2025 às 09:05h | Ref: CA002385

CASA À VENDA EM CONDOMÍNIO COM QUADRA DE BEACH TENIS EXCLUSIVA

Sobrado moderno com quadra de areia com 294,02 m² de construção, em um terreno de 480,88 m², muito bem localizado na entrada de Valinhos, fica 5 minutos do centro de Valinhos e 11 minutos do colégio Notre Dame.
3 suítes, sendo 1 master com closet, sala de estar, sala de jantar, lavabo completo, sala de tv com escritório no primeiro pavimento podendo ser a 4ª suíte, despensa, área gourmet com churrasqueira com exaustor já instalado, lavanderia, garagem para 4 carros (sendo 2 cobertas), porta principal moderna e ripada com 4,80 de altura e com fechadura eletrônica intelbrás;
Portaria 24 horas com vigilância e monitoramento por câmeras;
Preparação de infra para ar condicionado em todos os ambientes;
Sistema de aquecimento solar com água quente (Boiler de 600 litros);
Piscina com prainha com aquecimento solar já instalado e com iluminação;
Porcelanatos de 1,20 x 1,20 na área interna e externa, área íntima com réguas em porcelanatos; Revestimentos sextavados na cozinha, área gourmet, lavanderia e banheiros;

Todos os banheiros e lavabo com cubas esculpidas no Branco Prime e nichos modernos sendo as suítes com iluminação indiretas;

Bancadas da área gourmet, cozinha e banheiro do gourmet com mármore em Velvet no preto são Gabriel;
Lavanderia em preto são Gabriel;
Casa com automação instalada, Câmeras e com 2 tomadas inteligentes;
Todas as suítes com persianas automatizada; Telas mosqueteiras instaladas em todos os banheiros, quartos, escritório, cozinha e gourmet aumentando o conforto e ventilação da casa;

Vasos sanitários da Kohler, com sistema de economia de água;
Casa rebocada na parte externa e interna, paredes internas não estão com gesso liso, estão rebocadas todas com cimento Votoran;

Tomada de 220V e disjuntor dedicados para carro elétrico, com cabo de 6mm e disjuntor de 32ª;

Domus instalados em todos os banheiros do pavimento superior;

Todos banheiros com box já instalados com puxadores técnicos e da suíte máster o box até o teto;

Toda a pintura externa com textura projetada feitas com argamassa AC3, o que irá aumentar muito a durabilidade; colunas da fachada com granfino. Cimento queimado na garagem, sala de estar e gourmet;

Iluminação instalada com bastante perfil de Led em toda a casa, dois lustres instalados, spots com recuos;

Paisagismo completo em toda a extensão da casa; (Palmeira rabo de raposa, bromélias, costela de adao, morelia, guaimbe, charuto, pinango coronata, barba de serpente...)
Casa entregue com armários na cozinha, área gourmet, lavanderia, todos banheiros e em duas suítes; todos armários com acabamento em meia cava deixando a casa bem elegante, moderna e prática;
Telhado com telhas sanduiches e com contracalhas instaladas em todo telhado, dispensando qualquer manutenção anual de calheiro;
Cozinha com cooktop de indução, exaustor, lixeira e torres de tomadas já instaladas;
Tubos pex de gás instalados na cozinha e área gourmet;
Ducha da Piscina/Quadra com água quente;
Documentação liberada para financiamento

A LIFER IMÓVEIS oferece todo o suporte necessário, contamos com profissionais capacitados que facilitarão a sua busca tanto na compra quanto na locação, inclusive o acompanhando em todo o processo de pós venda. Somos especialistas em personalizar soluções. Conte conosco, será um prazer acompanhá-lo nessa jornada!

LIFER IMÓVEIS - 23/08/2025