Casa em condomínio fechado com 3 quartos à venda na Rua Selma Aparecida Said, 801, Residencial Horto Florestal Villagio, Sorocaba

Última atualização: 22/09/2025 às 13:35h | Ref: 26259

Dados do imóvel:
- Ano de construção: 2025
- Terreno: 155 m²
- Área construída: 94 m² (sem garagem e gourmet)
- Área construída total: aprox. 120 m² (com garagem e gourmet)
- Vagas: 2 descobertas
- Dormitórios: 3 (sendo 1 suíte com closet)
- Banheiros: 2 (social e suíte)
- IPTU: R$ 1.300,00/ano
- Condomínio: R$ 260,00/mês

Condições de negociação:
- Aceita apenas carro ou terreno em condomínio (a avaliar)
- Financiamento disponível

Diferenciais do imóvel:
- Hall com pé direito duplo integrado à cozinha e área gourmet
- Elétrica e hidráulica preparadas para água quente
- Ponto de hidráulica para instalação de piscina
- Pontos elétricos para ar-condicionado em todos os quartos
- 2 caixas d?água suspensas para maior fluxo e pressão

Acabamentos de alto padrão:
- Forração entre a terra e o contrapiso para evitar umidade e proteger o piso
- Paredes impermeabilizadas até 1 metro
- Elétrica trifásica
- Paredes rebocadas em gesso para alinhamento perfeito
- Pedra ferro filetada nobre na fachada (R$ 330,00/m²)
- Esquadria ampla e de alta qualidade na fachada (sem divisões fixas)
- Pergolados suspensos na fachada
- Pintura Suvinil, referência em qualidade
- Vasos sanitários premium

Sobre o condomínio:
- Localização privilegiada em região nobre de Sorocaba
- Portaria com segurança 24 horas
- Áreas verdes preservadas
- Ambiente tranquilo e familiar

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