Casa em condomínio fechado com 3 quartos à venda no Parque Ibiti Reserva, Sorocaba

Última atualização: 25/05/2025 às 15:10h | Ref: IBTRSRV03

# CASA TÉRREA DE LUXO - IBITI SOROCABA

## **R$ 1.280.000** | Infraestrutura completa e localização premium

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### **DESTAQUES EXCLUSIVOS**
- ️ **3 suítes completas** - máximo conforto e privacidade
- ️ **Pé direito alto** - amplitude e sofisticação
- ️ **Cozinha integrada** - conceito moderno e funcional
- **Garagem para 4 carros** (2 cobertos)
- **Preparação completa para piscina** - pontos e saída d'água prontos

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### **ESPECIFICAÇÕES**
- **Área construída:** 160m²
- **Área do terreno:** 250m²
- **IPTU:** R$ 81/mês - **EXCELENTE!**
- **Condomínio:** R$ 355/mês

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### **AMBIENTES PLANEJADOS**
️ **3 suítes** - todas espaçosas e bem iluminadas
️ **Sala ampla** com pé direito alto
️ **Cozinha integrada** - conceito aberto moderno
**Lavabo** para recepção de visitas
**Área gourmet independente** - perfeita para churrascos
**Área de serviço** completa
**Garagem ampla** - 4 vagas (2 cobertas)

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### **INFRAESTRUTURA INTELIGENTE**
️ **Ar condicionado:** Pontos em todos os ambientes
️ **Aquecimento solar:** Preparação em banheiros e cozinha
**Aspiração central:** Pontos internos e garagem
**Piscina:** Pontos elétricos e saída d'água prontos
**Instalações premium** em toda a casa

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### **ÁREA EXTERNA**
**Quintal preparado** para piscina com pontos completos
**Espaço para paisagismo** e área de lazer
**Terreno amplo** (250m²) com ótimo aproveitamento

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### **LOCALIZAÇÃO PRIVILEGIADA**
️ **Ibiti - Sorocaba**
- Condomínio de alto padrão
- Segurança 24h
- Infraestrutura completa
- Localização estratégica em Sorocaba

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## **INVESTIMENTO EXCEPCIONAL**
### **R$ 1.280.000**
- **IPTU baixíssimo:** R$ 81/mês
- ️ **Condomínio acessível:** R$ 355/mês
- **Documentação ok para financiamento bancário**
- **Ibiti Reserva** - região em constante valorização

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### **DIFERENCIAIS ÚNICOS**
- ️ **Arquitetura imponente** - pé direito alto
- **Infraestrutura completa** - sem necessidade de obras
- **Aspiração central** - tecnologia e praticidade
- **Pronta para piscina** - economia de tempo e dinheiro
- **Garagem generosa** - 4 vagas totais
- **IPTU imbatível** - apenas R$ 81/mês!

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### **PERFEITA PARA:**
‍‍‍ **Famílias grandes** - 3 suítes e espaços amplos
**Quem gosta de receber** - área gourmet independente
**Amantes de lazer** - preparação completa para piscina
**Investidores** - localização premium com custos baixos
**Quem busca praticidade** - infraestrutura já preparada

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### **POR QUE ESTA CASA É ESPECIAL?**
- ️ **Ibiti Reserva** - um dos condomínios mais cobiçados de Sorocaba
- **Custo-benefício imbatível** - IPTU de apenas R$ 81/mês
- **Infraestrutura pensada** - ar condicionado, aquecimento solar, aspiração
- **Preparação para piscina** - economia de milhares em instalações
- **Garagem ampla** - comporta família numerosa e visitas

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** OPORTUNIDADE ÚNICA NO IBITI RESERVA!**
*Casa com esta infraestrutura e localização por este valor não aparece todo dia.*

** AGENDE JÁ SUA VISITA!**
*Venha conhecer pessoalmente todos os detalhes que fazem desta casa um investimento excepcional.*

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### **CONTATO**
**Gleydson Costa Marcondes**
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**WhatsApp disponível**

** Esta casa vai sair do mercado rapidamente - não perca tempo!**