Casa em condomínio fechado com 3 quartos à venda na Avenida Comendador Camillo Júlio, 1320, Jardim Ibiti do Paço, Sorocaba

Última atualização: 11/12/2025 às 10:00h | Ref: 26968

Apresentamos uma excelente casa de esquina com amplo terreno e potencial de modernização no Condomínio Ibiti do Paço, conhecido como o melhor custo-benefício da região de Sorocaba. Ideal para quem busca espaço, lazer privativo e em condomínio clube com segurança 24h.

Destaques do Imóvel:

- Área total: 442 m² (terreno de esquina 14,7m x 30m)
- Área construída: +/- 500 m²
- Total de dormitórios: 3 (sendo 2 suítes, 1 no piso inferior)
- Garagem para 3 carros cobertos

Distribuição Interna:

- Piso Inferior: Sala de TV, Sala de Jantar, Cozinha americana (com churrasqueira, armários e mesa de pedra maciça), Escritório, Lavanderia e 1 Suíte
- Piso Superior: 2 Dormitórios (sendo 1 suíte) e Sala de TV

Lazer e Conforto Privativo:

- Área Gourmet Completa: Churrasqueira, forno de pizza, fogão a lenha e WC
- Bem-estar: Banheira para 4 pessoas e Sauna seca
- Convivência: Lareira com adega e área com mesa de sinuca
- Comodidades: Aparelhos de ar condicionado, armários nos 3 quartos e Box blindex nos banheiros

Condições e Documentação:

- Documentação 100% OK
- Valor para pagamento à vista (no estado): R$ 999.900,00 (com comissão inclusa)
- Valor para permuta: R$ 1.280.000,00
- Valor reformada (estimado): R$ 1.180.000,00
- Aceita: Permuta (analisa o que vier) e 100% em carro (sujeito a avaliação)
- Aceita Financiamento

Infraestrutura do Condomínio (Custo x Benefício):

- Condomínio: Valor muito baixo (aproximadamente R$ 460,00)
- Lazer Clube: Lagos de pesca, Pista de caminhada, Clube Completo, Academia
- Segurança: Segurança armada 24h
- Comodidade: Feira gastronômica para moradores toda 5ª feira

Uma ótima oportunidade para quem busca espaço, potencial de modernização e lazer privativo em um dos melhores condomínios clube de Sorocaba.

As informações, disponibilidade e condições estão sujeitas a alterações sem aviso prévio.
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