Ibiti Royal Park - Venda Sobrado AC 235m² | AT 250 m² | 3 Suítes | 1 Escritório | 5 Ban | 4 Vagas

Última atualização: 02/03/2026 às 03:48h | Ref: DC0462

Venda Sobrado AC 235m2 | AT 250 m2 | 3 Suítes | 1 Escritório | 5 Ban | 4 Vagas
Condomínio: Ibiti Royal Park
Preço: R$ 1.385.000,00
Condomínio: R$ 423,00
IPTU: R$ 190,00

Este imponente sobrado de arquitetura contemporânea, combina perfeitamente funcionalidade e conforto. Localizado estrategicamente próximo à área de lazer do Condomínio Ibiti Royal Park, o imóvel oferece ambientes amplos, integrados e muita iluminação natural.

Diferenciais do Imóvel:
Piso Superior: Intimidade e Foco
•3 Suítes Amplas: Todas equipadas com ar-condicionado e sacadas privativas. A suíte master conta com um closet espaçoso.
•Escritório: Localizado no piso superior, garantindo silêncio e privacidade
Piso Inferior: Social e Convivência
•Living 3 Ambientes: Sala de estar, sala de jantar e sala de TV com ar condicionado, todos integrados criando um ambiente perfeito para receber.
•Cozinha Americana: Com cooktop e despensa, conectada à área social.
•Lazer Privativo: Área gourmet generosa, quintal aconchegante com pergolado e muito verde, ideal para momentos de relaxamento.
•Serviços: Lavanderia coberta, quarto de despejo e banheiro externo.
Acabamentos e Facilidades:
•Piso em porcelanato de alta qualidade em toda a casa.
•Sistema de aquecimento solar para todas as cozinhas e suítes
•4 aparelhos de Ar-condicionado instalados.
•4 Vagas de garagem (sendo 2 cobertas).

Informações sobre o condomínio

Ibiti Royal Park, com aproximadamente 15 anos, um maravilhoso condomínio clube com toda a comodidade de estar dentro da cidade proporcionando lazer completo para você e sua família, com 1.177 lotes de 250m2 até 766m2, mais de 250 mil m2 de área verde. Administração e portaria 24 horas, monitoramento por câmeras em todo perímetro do condomínio e ronda 24h. Lazer com área verde preservada, lagos com pesca esportiva, clube completo com piscina adulto e infantil, 2 quiosques com churrasqueiras, pista de caminhada, trilha ecológica, pomar, parquinhos, salão de jogos, brinquedoteca, quadras de tênis, campo de futebol, quadra poliestportiva coberta, academia ao ar livre, mini market, feira gastronômica todas as sextas-feiras com música ao vivo.
Topografia plana, cercado de verde localizado em uma das regiões mais importantes de Sorocaba, próximo ao Parque Industrial, os arredores possuem padarias, restaurantes, Padaria Real, Prefeitura, Parque das Águas, próximo a várias Faculdades como a Fatec, a Unip a Facens, muito bem conectado com a Marginal Ulysses Guimarães, também com a Fernando Stecca, com fácil acesso as Rodovias Santos Dumont, Castelo Branco e Rodovia Raposo Tavares. A 15 min. da Zona Sul de Sorocaba e Shopping Iguatemi, a 40 min. da entrada de São Paulo.



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