Casa em condomínio fechado com 3 quartos à venda na Rua Ita, 171, Vila Santos, São Paulo

Última atualização: 10/09/2025 às 06:56h | Ref: 1177370

Sobrado com 3 dormitórios e 130 m² à venda no Horto Florestal, São Paulo

Para quem busca um lar que combine segurança, comodidade e uma localização estratégica, este sobrado no Horto Florestal é a escolha ideal. Com 130 m² de área útil em um condomínio fechado, esta propriedade foi projetada para oferecer conforto e praticidade aos seus moradores.

Características Principais

O sobrado possui 3 dormitórios, dos quais 1 é suíte, todos equipados com armários embutidos, garantindo organização no seu dia a dia. A sala ampla para dois ambientes é perfeita para receber visitas ou relaxar com a família. A cozinha também dispõe de armários planejados, otimizando o espaço e oferecendo funcionalidade. Complementando as comodidades, há um lavabo, totalizando 4 banheiros, uma lavanderia coberta e um pequeno quintal com cobertura retrátil, proporcionando boa ventilação. As 2 vagas de garagem frontais completam o pacote de praticidade.

Segurança e Lazer

O condomínio oferece segurança e tranquilidade com sistema de interfone, alarme, câmeras de segurança, portão automatizado na garagem e vigilância a partir das 22h. Além disso, você poderá desfrutar de momentos de lazer no espaço gourmet com churrasqueira e no salão de festas, em uma ampla área comum bem cuidada.

Localização e Pontos de Interesse

Localizado aos pés da Serra da Cantareira, o imóvel está em uma área tranquila com fácil acesso ao transporte público, viabilizando conexões rápidas ao Metrô (Linha Azul). A proximidade ao Museu Florestal Octavio Vecchi e ao Mini Balneário Comandante Gastão Moutinho proporciona excelentes opções de lazer e cultura.

Educação

A região conta com escolas como Francisco Voccio, a apenas 146 metros de distância, e Cantareira Ensino Médio Unidade II a 218 metros, oferecendo opções de qualidade para a formação dos seus filhos.

Comércios e Serviços

Nas proximidades, você encontra diversas opções de comércio e serviços, além de feiras como a do Jardim Peri Alto que acontece aos domingos, garantindo acesso a produtos frescos e variados. O Santana Parque Shopping, a cerca de 3 km, é uma excelente opção para compras e lazer em uma localização prática.

Saúde

Para questões médicas, o Hospital Mandaqui, um dos maiores da região, fica a cerca de 3,6 km, garantindo atendimento de qualidade sempre que necessário.

Ciclovias e Mobilidade

Para os ciclistas, a região oferece a Ciclofaixa Koshun Takara, facilitando o deslocamento e incentivando um estilo de vida saudável.

Este sobrado é ideal para famílias que valorizam segurança, conveniência e qualidade de vida. Aproveite a oportunidade de morar em um bairro que harmoniza natureza e infraestrutura de forma única. Entre em contato agora e agende sua visita!