Casa em condomínio fechado com 3 quartos à venda na Rua Nabuco de Araújo, 291, Vila Mariza Mazzei, São Paulo

Última atualização: 07/02/2026 às 06:56h | Ref: 1183691

Sobrado isolado, em condomínio fechado tradicional com apenas 8 casas, em excelente localização, próximo de vastas opções de comércios e outras conveniências (apenas 3 minutos a pé para o Oba Hortifruti e comércios da Rua Augusto Tolle).
Possui 3 dormitórios, todos com ar-condicionado, sendo 1 suíte, 2 banheiros (suíte+1) e lavabo, sótão habitável, 3 depósitos (1 anexo ao sótão, 1 no andar dos quartos e 1 na garagem), sala espaçosa com ar-condicionado, grande cozinha também com ar-condicionado e com 2 ambientes, lavanderia e quintal com área gourmet completa com pia, churrasqueira e cooktop, ampla garagem para 3 carros mais moto, bicicletário, depósito e espaço para oficina / atelier / estúdio. Condomínio seguro, tranquilo, com baixíssimo custo de manutenção e excelente vizinhança.

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Localização

Imóvel situado na Vila Mariza Mazzei, em São Paulo, próximo a diversas escolas renomadas, como Cermac, Imperatriz Leopoldina, Santa Teresinha Salesiano e Mandaqui ETEC, todas a menos de 1 km de distância, facilitando o acesso à educação para famílias com filhos em idade escolar.

Lazer e áreas verdes

A região conta com clubes próximos, entre eles o Lauzane Paulista Futebol Clube e o Residencial Santa Terezinha, ideais para atividades esportivas e recreativas. Além disso, a proximidade de parques como o Lions Tucuruvi, Sena e Trote, localizados a aproximadamente 3,5 km a 5 km, oferece opções para contato com a natureza e prática de exercícios ao ar livre.

Saúde

Hospitais como Mandaqui Hospital, Hospital São Camilo Santana e Hospital de Olhos de São Paulo ficam a menos de 1,5 km, proporcionando atendimento médico próximo e especializado aos moradores.

Comércio e serviços

O imóvel está situado a poucos minutos de comércios variados, incluindo o Oba Hortifruti e lojas da Rua Augusto Tolle, garantindo facilidade para compras do dia a dia. Também há feiras regionais como a de Lauzane Paulista e Mandaqui, com grande oferta de produtos frescos.

Mobilidade

A localização oferece acesso facilitado a ciclovias, destacando a Ciclofaixa Caetano Alvares, a menos de 500 metros, para deslocamentos seguros e sustentáveis. Diversos pontos de ônibus estão próximos, garantindo ótimo acesso ao transporte público. As estações de metrô mais próximas, Ayrton Senna e Santana, estão localizadas em torno de 2 km, facilitando o deslocamento para outras regiões da cidade.

Shopping centers como Santana Parque Shopping e Shopping Metro Tucuruvi estão a cerca de 1 km e 3,5 km, respectivamente, ampliando as opções de compras, lazer e serviços para os moradores!!