Sobrado com 3 quartos à venda, 90 m² por r$ 540.000 - vila marieta - são paulo/sp

Sobrado à venda com 90m² de área construída, ideal para quem busca um imóvel confortável, bem distribuído e com excelente localização. Com três dormitórios, sendo uma suíte, além de duas vagas de garagem, esta residência oferece praticidade e funcionalidade para o dia a dia. O imóvel conta com área de lazer completa, incluindo salão de festas com churrasqueira, proporcionando um espaço agradável para receber amigos e familiares. Está situado em uma região estratégica, próxima a diversas comodidades e serviços essenciais. A estação de metrô Guilhermina-Esperança está a apenas 1,4 km de distância, o que facilita o acesso ao transporte público. Nas imediações, encontram-se ainda a Padaria Nova Granada, o supermercado Oba Hortifrut e o Assaí Atacadista, todos a poucos minutos do imóvel, garantindo conveniência para as compras e o dia a dia. A documentação está em dia e o IPTU já está quitado. Trata-se de uma excelente oportunidade para quem deseja morar com conforto, em uma região bem servida de comércio, serviços e mobilidade. Agende sua visita e conheça pessoalmente este sobrado.