Casa em condomínio fechado com 3 quartos à venda na Rua Ettore Federighi, 441, Vila Mariana, São Paulo

Última atualização: 08/12/2025 às 19:10h | Ref: eXp746485

Um achado em uma vila com alma e elegância na Vila Mariana.
Entre ruas tranquilas e arborizadas da Vila Mariana, esta casa de vila combina leveza, autenticidade e elegância discreta. O projeto valoriza a luz natural e a integração entre os espaços, criando uma experiência de morar que une aconchego, privacidade e praticidade no dia a dia.

Com 163 m² de área privativa e 71 m² de terreno, a residência conta com três dormitórios, sendo duas suítes, além de três salas, varanda nos quartos e vaga para 2 carros. Piso de madeira e uma circulação fluida, conectando living, jantar e jardim interno de forma natural e sofisticada.

No terceiro pavimento que seria um porão e atualmente utilizado como lavanderia e quarto de apoio. O espaço amplo e versátil, pode ser plenamente revertido para múltiplos usos: como sala de TV, salão de festas, estúdio criativo, home office e ateliê. Uma oportunidade rara de personalização em um endereço valorizado.

Localizada a 10 minutos do Parque Ibirapuera, com acesso facilitado a cafés, restaurantes, escolas e transporte, esta vila traduz um estilo de vida reservado, urbano e elegante, ideal para quem busca morar bem sem abrir mão de mobilidade e conforto. Agende sua visita hoje mesmo. Alabe by eXp.