Casa em condomínio fechado com 3 quartos à venda na Rua Nanuque, 349, Vila Leopoldina, São Paulo

Última atualização: 10/09/2025 às 06:56h | Ref: 1177555

4 andares de área útil, 3 dormitórios sendo 1 suíte com closet e ar condicionado, 5 banheiros, jardim de inverno, espaço na última laje para churrasqueira, 4 vagas na garagem e depósito privativo.

Localização privilegiada na Vila Leopoldina, São Paulo, ideal para famílias que buscam qualidade de vida e infraestrutura completa.

Escolas próximas oferecem excelente opção para educação de crianças e adolescentes, como Vera Cruz Unidade III, Santo Ivo e Oswald de Andrade Unidade II, todos com boas avaliações do ENEM e localizados a cerca de 1 km do imóvel.

Para lazer ao ar livre, o imóvel está próximo ao Parque Leopoldina Orlando Villas-Boas, a pouco mais de 1,6 km, e outras áreas verdes como Cidade de Toronto e Vila dos Remédios, garantindo contato com a natureza e opções para atividades físicas.

A região conta com hospitais bem estruturados, como o Hospital SBC e o RHC Modular Lapa, ambos a menos de 1 km, oferecendo segurança e facilidade para atendimentos médicos.

Clubes variados estão disponíveis nas redondezas, com destaque para o CAT Gastão Vidigal e Edson Arantes do Nascimento, situados a cerca de 400 e 850 metros, ideais para prática de esportes e lazer.

Quem valoriza mobilidade conta com diversas ciclovias próximas, como a Ciclofaixa Passo da Pátria a menos de 200 metros, e outras como a Barão da Passagem e Diógenes Ribeiro de Lima, facilitando deslocamentos sustentáveis.

A região dispõe ainda de ampla oferta de comércio e feiras, entre elas a feira da Vila Hamburguesa, a apenas 200 metros, e o Shopping Villa Lobos, a cerca de 2,3 km, que oferece mais de 200 lojas e opções de serviços.

O acesso ao transporte público é facilitado por vários pontos de ônibus próximos ao imóvel e estações de trem próximas, como a Imperatriz Leopoldina, a aproximadamente 1,3 km, contribuindo para a conexão com outras partes da cidade.

Este imóvel apresenta uma localização estratégica com infraestrutura completa, ideal para quem busca conforto, segurança e facilidade no dia a dia.