Venda R$ 1.297.000 | |
Condomínio | R$ 200/mês |
IPTU | R$ 391 |
Casa em condomínio fechado com 3 quartos à venda na Avenida Ricardo Medina Filho, 546, Vila Ipojuca, São Paulo
Avenida Ricardo Medina Filho, 546, Vila Ipojuca, São Paulo/SP
Area total 130m²
Quartos: 3
Suites: 1 Suite
Garagens: 2
Banheiros: 3
Descrição
Última atualização: | Ref: SH126236
Sobrado à Venda em Condomínio Fechado - Vila Ipojuca / Vila Romana
130 m² | 3 Dormitórios (1 Suíte) | 2 Vagas
Sobrado em condomínio fechado, com excelente localização na Vila Ipojuca, próximo às ruas Cerro Corá, Tito e Clélia. Região tranquila, segura e com fácil acesso ao comércio local, escolas e serviços.
O imóvel possui:
* 130 m² de área construída
* 3 dormitórios, sendo 1 suíte
* Sala para 2 ambientes
* Lavabo
* Cozinha americana integrada à sala de jantar
* 2 vagas de garagem
Ambientes bem distribuídos, iluminados e decorados com estilo rústico contemporâneo. Ideal para quem busca conforto, segurança e praticidade.
Condomínio tranquilo e bem cuidado.
Agende sua visita e venha conhecer seu novo lar.
Localização
Este sobrado está situado na Vila Ipojuca, bairro que oferece fácil acesso a importantes escolas da região, como a Rainha da Paz EIFM, a Oswald de Andrade Unidade II e a Módulo, todas a menos de 1,3 km do imóvel, garantindo opções educativas de qualidade para famílias com crianças e adolescentes.
Lazer e convivência
A proximidade com clubes tradicionais como o Alvi Verde Futebol Clube e o Sérgio Souza Lopes proporciona alternativas para práticas esportivas e momentos de lazer a poucos minutos de casa. Para quem valoriza espaços ao ar livre, a Ciclorrota Lapa, localizada a cerca de 600 metros, oferece mais de 1,5 km de extensão para atividades como bicicleta e caminhadas.
Saúde e serviços
O imóvel conta com hospitais a menos de 1 km, incluindo o Hospital Metropolitano e o Hospital Albert Sabin, o que assegura acesso rápido a serviços de saúde essenciais. Além disso, conta com ampla oferta comercial nas redondezas, incluindo feiras tradicionais como a da Vila Ipojuca e da Vila Romana, facilitando a compra de alimentos frescos e produtos variados sem grandes deslocamentos.
Mobilidade
O acesso a transportes públicos é facilitado por pontos de ônibus na Avenida Ricardo Medina Filho, a menos de 200 metros do imóvel, e a proximidade das estações de trem da Lapa a cerca de 1,6 km, que conectam diversas linhas metropolitanas. A ciclorrota próxima também contribui para deslocamentos rápidos e sustentáveis.
Com essa localização, o imóvel é ideal para famílias que buscam morar em um condomínio seguro e próximo de escolas, áreas verdes, hospitais e com boa mobilidade urbana na região da Vila Ipojuca e Vila Romana.
