Casa em condomínio fechado com 3 quartos à venda na Avenida Montemagno, 1049, Vila Formosa, São Paulo

Última atualização: 10/09/2025 às 17:50h | Ref: ZN19845

Sobrado em Condomínio na Vila Formosa

Características Principais

Este sobrado de 80 m² está localizado na charmosa Chácara Mafalda, São Paulo, dentro de um condomínio fechado, oferecendo segurança e tranquilidade para sua família. Com 3 dormitórios, sendo 1 suíte com sacada, é ideal para famílias que buscam conforto e privacidade. O imóvel dispõe de uma sala ampla para 2 ambientes, lavabo, cozinha americana moderna e funcional, além de uma lavanderia e um quintal, perfeito para momentos de lazer ou para aqueles que apreciam um espaço externo. O sobrado conta ainda com 3 banheiros no total.

Vagas de Garagem

Para comodidade dos moradores, o imóvel possui 2 vagas de garagem. Essa facilidade é um dos diferenciais que trazem segurança e praticidade para a sua rotina.

Localização Estratégica

O sobrado está situado em uma região privilegiada, na Vila Formosa, garantindo fácil acesso a importantes vias como a Rua Gaspar Rodrigues, Avenida Luca e Avenida Abel Ferreira. A infraestrutura ao redor é completa, com diversos serviços essenciais à disposição. Para os adeptos de transporte público, há várias opções de pontos de ônibus próximos, facilitando a mobilidade.

Pontos de Interesse

A região conta com excelentes escolas, como o Brasília de São Paulo e o Framtid Sistema de Ensino Objetivo, além de ser bem servida por hospitais renomados, como o Hospital Montemagno e o Hospital Vitória. Para momentos de lazer e cultura, o espaço cultural do Colégio Meta Lux, o Teatro Paulo Setúbal e o Shopping Anália Franco são algumas das opções ao seu alcance. Além disso, a proximidade de ciclovias como a Ciclofaixa Vitória Speers e o fácil acesso ao Parque Linear do Córrego Rapadura proporcionam ótimas oportunidades para atividades ao ar livre.

Comércio e Serviços

A área comercial no entorno é variada e inclui o Shopping Anália Franco, que oferece 402 lojas para sua conveniência. As feiras livres, como a da Vila Invernada e a de Sapopemba, garantem produtos frescos e são uma ótima opção para compras semanais.

Estado e Condições de Compra

O sobrado está em ótimo estado, com acabamentos de alta qualidade, evidenciando seu valor e tornando-o uma excelente opção de investimento. A propriedade aceita propostas e financiamento, oferecendo maior flexibilidade na aquisição.

Este sobrado representa uma oportunidade única para quem busca morar em um local bem localizado, com acesso a uma rica infraestrutura e ambientes confortáveis. Entre em contato para agendar uma visita e conhecer todos os detalhes deste imóvel. A SH Prime Imóveis está à disposição para atendê-lo com qualidade e exclusividade!