Casa em condomínio fechado com 3 quartos à venda na Rua Aurora Contieri, 73, Sumarezinho, São Paulo

Última atualização: 22/02/2026 às 07:50h | Ref: 1189151

Casa de Vila , com 2 pavimentos, na Vila Madalena, em rua fechada, totalmente reformada (inclusive elétrica e hidráulica), com sala espaçosa e bem iluminada, com 3 dormitórios (sendo 1 suíte com ampla varanda e ar condicionado), cozinha planejada e moderna, com janela ampla, escritório, agradável quintal com jardim.

Tem 190 m2 de área construída e 133 m2 de área de terreno e 2 vagas de garagem.

No fundo da vila, existe a Travessa Cássia Eller, também fechada, com ótima área verde, árvores frutíferas e bancos, o que a torna um retiro dentro do bairro.

Esta imóvel reúne a privacidade e segurança de uma casa com toda a infraestrutura de lazer, comércio, serviços, restaurantes, farmácias, lojas, mercados, academias, bancos e outras opções da Avenida Heitor Penteado e arredores.

Público-alvo
Casa de vila à venda na Vila Madalena indicada para famílias e profissionais que buscam privacidade, segurança e fácil acesso a escolas, transporte e opções de lazer.

Escolas
Próximo a boas opções de ensino: Santa Clara (ENEM 659.19) a 747 m; Rainha da Paz EIFM (ENEM 616.37) a 1.049 m; Horizontes a 1.190 m; Global Unidade II a 1.269 m. Conveniente para crianças e jovens em idade escolar.

Parques e áreas verdes
Parque do Pôr do Sol a aproximadamente 1,3 km, oferecendo áreas para caminhada e contato com a natureza a poucos minutos.

Saúde
Hospitais próximos para atendimento rápido: Hospital São Camilo - Pompeia a 1,34 km; Hospital Metropolitano a 1,64 km; Hospital Sancta Maggiore Pinheiros a 1,94 km.

Cultura e feiras
Vida cultural ativa a curta distância: Espaço Cultural Pulsarte (396 m), Espaço Musical (437 m) e Teatro INDAC (444 m). Feiras próximas: Sumarezinho (699 m) e Jardim das Bandeiras (755 m), ideais para compras locais e alimentação fresca.

Mobilidade
Excelente conectividade: Estação de metrô Vila Madalena a 417 m. Várias ciclovias a menos de 800 m (Ciclofaixa Belini Nazaré Paulista 383 m; João Moura 651 m). Pontos de ônibus na Rua Heitor Penteado a cerca de 100?190 m, facilitando deslocamentos pela cidade.

Comércio e serviços
Shoppings e centros comerciais em raio de 2,5?3 km (Bourbon, Villa Lobos), além de vasta oferta de restaurantes, mercados e serviços na região.

Resumo comercial
Localização estratégica na Vila Madalena que combina escola, saúde, cultura e mobilidade ? ideal para quem busca uma casa de vila com 3 quartos e 2 vagas em bairro consolidado. Agende visita.