Casa em condomínio fechado com 3 quartos à venda na Rua Pedro Cubas, 169, Piqueri, São Paulo

Última atualização: 10/09/2025 às 06:56h | Ref: SH120679

Excelente localização da região, pois está praticamente em frente a marginal tietê, onde também terá acesso ao centro pela Av. Francisco Matarazo, ou Marques de São Vicente, além da Marginal.

Para quem procura, conforto, comodidade e segurança, sobrado em condomínio fechado, proporcionando segurança total, sem praticamente pagar condomínio, pois é simbólico, contando também com a segurança e vigília dos seus vizinhos, em casa de viagem, trabalho, ou ausência, com 3 dormitórios, 2 vagas de garagem. Tudo isso em 115,00 metros, ampla sala em L, ampla cozinha planejada. espaçosa área de serviço, pequeno terraço na entrada.

Localização privilegiada no bairro do Piqueri, oferecendo fácil acesso à Marginal Tietê, Avenida Francisco Matarazzo e Marques de São Vicente, facilitando deslocamentos para o centro de São Paulo.

Educação
A região conta com diversas opções de escolas próximas, como a Escola Arte de Viver a 1,5 km, Stella Rodrigues a 1,4 km, e Padre Giordano a menos de 1 km, oferecendo alternativas para famílias com crianças e adolescentes.

Parques e lazer
À curta distância estão os parques Cidade de Toronto e Jardim Felicidade, ideais para atividades ao ar livre e momentos de lazer em contato com a natureza.

Saúde
Hospitais relevantes na área incluem o Hospital Albert Sabin a pouco mais de 2 km e o Centro de Atenção Integrada Saúde Mental P. Pinel, proporcionando segurança e atendimento médico próximo.

Clubes
Para entretenimento e práticas esportivas, destacam-se os clubes Vila Ursulina Piqueri a 216 metros e Vila Itaiau a 433 metros, oferecendo opções para toda a família.

Comércio e serviços
O bairro possui comércio diversificado e feira tradicional, como a Feira do Piqueri a 323 metros, garantindo acesso a produtos frescos e conveniências do dia a dia.

Ciclovias
A região é servida por ciclovias como a Ciclovia Edgar Faco a 685 metros e a Ciclofaixa Balsa a 694 metros, incentivando o uso da bicicleta como meio de transporte.

Transporte público
A localização conta com pontos de ônibus próximos e estações de trem, como a estação Piqueri a 446 metros, facilitando o deslocamento pela cidade.

Este imóvel reúne praticidade e qualidade de vida em uma das áreas mais acessíveis e bem servidas de São Paulo.