Casa em condomínio fechado com 3 quartos à venda na João Florêncio, 150, Pacaembu, São Paulo

Última atualização: 12/07/2025 às 07:40h | Ref: 1179224

Localização privilegiada, segurança 24 horas rígida, 700m² de terreno, 370m² de área construída, quintal maravilhoso, varanda, living amplo para 4 ambientes, copa cozinha, 3 suítes, repleta de armários embutidos, requinte, sofisticação, conforto, aconchego e tranquilidade, é ver e comprar. Só agendar a visita !!!

Localização
Esta casa em condomínio está situada no bairro do Pacaembu, em rua fechada, garantindo segurança rigorosa 24 horas e tranquilidade para seus moradores. A região é reconhecida pela proximidade com importantes equipamentos urbanos e de lazer, facilitando o dia a dia dos residentes.

Acessibilidade e Transporte
A propriedade fica a cerca de 800 metros da estação de metrô Paulista e a menos de 1 km da estação Consolação, ambas acessíveis pela Avenida Paulista, principal via de São Paulo que conecta a região a diversas partes da cidade, proporcionando mobilidade eficiente para deslocamentos diários. A estação Clínicas também está próxima, ampliando as opções de transporte público.

Serviços e Comércio
No entorno do imóvel, o comércio é diversificado e atuante, com presença de padarias tradicionais como a Bella Paulista, shopping centers como o Shopping Center 3 e estabelecimentos culturais como o Instituto Moreira Salles e o cinema REAG Belas Artes. Conta também com hotéis próximos, como o Renaissance São Paulo Hotel e o Hotel Ibis Budget Paulista, que indicam o perfil comercial e turístico do bairro.

Saúde e Educação
A localização destaca-se pela proximidade a centros médicos de referência, incluindo o Hospital das Clínicas da FMUSP, o Instituto do Coração (InCor), o Instituto do Câncer do Estado de São Paulo (ICESP) e o Sabará Hospital Infantil, todos situados a menos de 1,6 km, garantindo acesso rápido a serviços hospitalares de alta complexidade.

Lazer e Cultura
Para momentos de lazer, o imóvel está a cerca de 1,7 km do Mercado Livre Arena Pacaembu e do Museu do Futebol, opções interessantes para atividades culturais e esportivas. O bairro ainda beneficia-se da proximidade da Avenida Paulista, que oferece múltiplas ciclovias, parques e opções gastronômicas variadas, contribuindo para qualidade de vida.

Considerações Finais
Esta residência expressa a combinação ideal entre localização estratégica em um dos bairros mais valorizados de São Paulo e fácil acesso a serviços essenciais, transportes públicos e opções de lazer, configurando um ambiente propício para famílias que valorizam segurança, comodidade e infraestrutura urbana consolidada.