Sobrado amplo no alto da mooca | 200m² de terreno | 3 suítes | 3 vagas | r$ 1.250.000,00

Última atualização: 07/10/2025 às 16:50h | Ref: MO4848

Se você está em busca de um sobrado espaçoso e bem localizado na Mooca, esta é a oportunidade ideal para você e sua família!

Localizado em uma rua totalmente residencial e tranquila no Alto da Mooca, este imóvel conta com um terreno generoso de 200m², sendo 8 metros de frente e terreno plano, ideal para quem valoriza espaço e conforto.

** Características principais:
- 3 dormitórios amplos, todos com suíte no piso superior com armários embutidos de ótima qualidade
- Sala ampla para 3 ambientes, perfeita para receber visitas
- Lavabo no piso térreo
- Cozinha grande e bem iluminada, com armários embutidos
- Quintal espaçoso, ideal para lazer e animais de estimação
- Corredor lateral de acesso da garagem ao fundo
- Edícula com 1 dormitório e 1 banheiro (independente da casa principal)
- 3 vagas de garagem cobertas com ótima iluminação natural
- Portão da garagem automático
- Parte elétrica e hidráulica em perfeito estado
- Imóvel construído em 1998, muito bem conservado
- Potencial de ampliação: possibilidade de construção de salão ou área gourmet sobre a garagem

** Diferenciais:
- Rua segura e silenciosa
- Documentação em ordem
- Excelente ventilação e iluminação natural
- Ótima distribuição dos ambientes
- Imóvel com grande potencial para personalização

** Localização privilegiada:
A poucos metros do Sacolão da Av. Cassandoca, com fácil acesso à Av. Paes de Barros e Salim Farah Maluf. Próximo a tudo que sua família precisa no dia a dia:
- St Marche
- Academias como Smart Fit
- Feira livre
- Supermercado Dia
- Farmácias, padarias, escolas e muito mais!

Agende uma visita agora mesmo e venha conhecer pessoalmente esse sobrado incrível com quintal, garagem e 3 suítes na Mooca. Uma oportunidade única para quem procura espaço, conforto e localização nobre!

CÓDIGO: MO4848
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