Sobrado amplo no alto da mooca | 200m² de terreno | 3 suítes | 3 vagas | r$ 1.250.000,00

Última atualização: 13/11/2025 às 06:55h | Ref: MO4848

LOCALIZADO EM UMA RUA TOTALMENTE RESIDENCIAL E TRANQUILA NO ALTO DA MOOCA, ESTE IMÓVEL CONTA COM UM TERRENO GENEROSO DE 200M², SENDO 8 METROS DE FRENTE E TERRENO PLANO, IDEAL PARA QUEM VALORIZA ESPAÇO E CONFORTO.

-------------------CARACTERÍSTICAS PRINCIPAIS:---------------------
- 3 DORMITÓRIOS AMPLOS, TODOS COM SUÍTE NO PISO SUPERIOR E ARMÁRIOS EMBUTIDOS DE ÓTIMA QUALIDADE
- SALA AMPLA PARA 3 AMBIENTES, PERFEITA PARA RECEBER VISITAS
- LAVABO NO PISO TÉRREO
- COZINHA GRANDE E BEM ILUMINADA, COM ARMÁRIOS EMBUTIDOS
- QUINTAL ESPAÇOSO, IDEAL PARA LAZER E ANIMAIS DE ESTIMAÇÃO
- CORREDOR LATERAL DE ACESSO DA GARAGEM AO FUNDO
- EDÍCULA COM 1 DORMITÓRIO E 1 BANHEIRO (INDEPENDENTE DA CASA PRINCIPAL)
- 3 VAGAS DE GARAGEM COBERTAS COM ÓTIMA ILUMINAÇÃO NATURAL
- PORTÃO DA GARAGEM AUTOMÁTICO
- PARTE ELÉTRICA E HIDRÁULICA EM PERFEITO ESTADO

- IMÓVEL CONSTRUÍDO EM 1998, MUITO BEM CONSERVADO

- POTENCIAL DE AMPLIAÇÃO: POSSIBILIDADE DE CONSTRUÇÃO DE SALÃO OU ÁREA GOURMET SOBRE A GARAGEM

---------------DIFERENCIAIS:--------------
- RUA SEGURA E SILENCIOSA
- DOCUMENTAÇÃO EM ORDEM
- EXCELENTE VENTILAÇÃO E ILUMINAÇÃO NATURAL
- ÓTIMA DISTRIBUIÇÃO DOS AMBIENTES
- IMÓVEL COM GRANDE POTENCIAL PARA PERSONALIZAÇÃO

--------------LOCALIZAÇÃO PRIVILEGIADA:--------------
- A POUCOS METROS DO SACOLÃO DA AV. CASSANDOCA, COM FÁCIL ACESSO À AV. PAES DE BARROS E SALIM FARAH MALUF. PRÓXIMO A TUDO QUE SUA FAMÍLIA PRECISA NO DIA A DIA:
- ST MARCHE
- ACADEMIAS COMO SMART FIT
- FEIRA LIVRE
- SUPERMERCADO DIA
- FARMÁCIAS, PADARIAS, ESCOLAS E MUITO MAIS!

AGENDE UMA VISITA AGORA MESMO E VENHA CONHECER PESSOALMENTE ESSE SOBRADO INCRÍVEL COM QUINTAL, GARAGEM E 3 SUÍTES NA MOOCA. UMA OPORTUNIDADE ÚNICA PARA QUEM PROCURA ESPAÇO, CONFORTO E LOCALIZAÇÃO NOBRE!

CÓDIGO: MO4848
Peça pelo código acima!!!

Célere Negócios Imobiliários: Seu Parceiro Ideal na Mooca, Região e Agora Também na Zona Sul!

Encontre as melhores opções de compra, venda, locação e administração de imóveis com a Célere Negócios Imobiliários. Atuamos de forma digital e física nos bairros da Mooca, Tatuapé, Vila Prudente, Belém e região.

Agora, graças à parceria com o corretor Meneses (CRECI 246300), também estamos atendendo os bairros Aclimação, Cambuci, Vila Mariana e Ipiranga, ampliando ainda mais nosso alcance para te ajudar a realizar o seu sonho!

Transforme seu projeto de vida em realidade com a Célere Negócios Imobiliários, onde qualidade, confiança e agilidade fazem toda a diferença!