Casa em condomínio fechado com 3 quartos à venda na Mooca, São Paulo

Última atualização: 20/02/2026 às 16:40h | Ref: REO1157593

Este sobrado único de 165m², localizado no Condomínio Villa de Gaia, na Rua Miguel Mota, n° 332, , com 500m² de terreno, oferece conforto e exclusividade em um projeto arquitetônico diferenciado. Construído em 2020 pela construtora São José, o imóvel conta com 3 suítes amplas, uma sala para 2 ambientes, cozinha americana e um terraço gourmet perfeito para momentos especiais. Inclui lavabo e 2 vagas de garagem, equipado com portão eletrônico, interfone, gás encanado, câmeras de segurança, cerca elétrica, monitoramento online e tubulação preparada para aquecimento solar uma das últimas unidades disponíveis em um empreendimento incomparável na região.O Condomínio Villa de Gaia proporciona um projeto de paisagismo e segurança reforçada, com estrutura moderna que inclui áreas comuns bem planejadas, ideal para quem busca um estilo de vida prático e confortável. Situado em uma área estratégica da Água Rasa, próximo a bairros nobres como o Tatuapé, o imóvel combina exclusividade com a conveniência urbana da Zona (link removido) Técnicos:Área Construída: 165m²Área do Terreno: 500m²Dormitórios: 3 (3 suítes)Vagas de Garagem: 2Diferenciais do Imóvel:3 suítes amplas e terraço gourmet, ideal para momentos (link removido) americana integrada à sala para 2 ambientes, otimizando espaço.Equipado com segurança avançada e infraestrutura para aquecimento solar.2 vagas de garagem em um terreno de 500m², oferecendo (link removido)ção e Pontos de Interesse (até 1 km):O imóvel está na Água Rasa, próximo a vias como a Radial Leste e Avenida Salim Farah Maluf. A Rua Miguel Mota oferece uma localização tranquila com acesso rápido a serviços e lazer. Pontos de interesse em até 1 km incluem:Educação:Colégio Santa Catarina (900 m)Escola Estadual Mooca (800 m)Compras e Lazer:Supermercado Extra (900 m)Rua Juventus (1 km, com comércio local)Saúde:Hospital Sancta Maggiore Mooca (1,2 km)Drogaria São Paulo (800 m)Transporte:Estação Tatuapé (Metrô Linha 3-Vermelha e CPTM Linha 11-Coral, 1 km)Outros:Padaria São José (900 m)Restaurante Mooca Pizza (1 km)Acessibilidade:Metrô Tatuapé: 1 km (4 minutos de carro, 15 minutos a pé)Shopping Anália Franco: 1,5 km (5 minutos de carro)Av. Salim Farah Maluf: 800 m (3 minutos de carro)Radial Leste: 1 km (3 minutos de carro)Sobre a Região:A Água Rasa é um bairro residencial tranquilo na Zona Leste, conhecido por sua proximidade com o Tatuapé e o Anália Franco. Com uma infraestrutura sólida de comércios, serviços e fácil acesso a vias principais e transporte público, a região é perfeita para quem busca qualidade de vida em um ambiente acolhedor e bem conectado.