Sobrado alto padrão em condomínio fechado - 3 quartos, 3 suites, 5 banheiros - tremembé

Última atualização: 24/11/2025 às 20:17h | Ref: CRM1099853

EXCELENTE CUSTO BENEFÍCIO — SOBRADO REFORMADO E COMPLETO EM CONDOMÍNIO FECHADO NO TREMEMBÉ

Se você busca um imóvel confortável, seguro e muito bem distribuído em um dos bairros mais desejados do Tremembé, este sobrado em condomínio fechado é a escolha ideal. Um lar pensado para famílias que valorizam privacidade, contato com a natureza e qualidade de vida em uma das regiões mais calmas e agradáveis da Zona Norte.

Por que este imóvel é especial?

Condomínio bem arborizado, com muita área verde, ideal para quem aprecia ambientes naturais e uma atmosfera mais leve.

- Localização em zona silenciosa, perfeita para quem busca tranquilidade após um dia intenso.
- Vizinhança amigável e tranquila, proporcionando convivência harmoniosa e segura.
- Ambientes internos amplos, iluminados e aconchegantes.
- Planta funcional com excelente integração entre os espaços.
- Condomínio seguro, com portaria 24h, câmeras e playground.

O Imóvel

Com 236 m² de área privativa e 250 m² de área total, o sobrado oferece:

- 3 suítes, duas delas com closet e armários planejados.
- Sala de TV no piso superior, ideal para momentos de descanso.
- 3 salas no térreo: estar, jantar e sala com lareira, trazendo charme e acolhimento.
- Cozinha planejada ampla e funcional.
- Lavabo no térreo.
- Dependência completa de empregada + lavanderia.
- Entrada lateral com acesso direto à área gourmet.
- 4 vagas de garagem.
- Quintal amplo com jardim, perfeito para receber amigos, aproveitar com a família ou apenas relaxar ao ar livre.
- Itens adicionais como ar-condicionado, depósito, armários embutidos, acesso biométrico, além de estrutura preparada para acessibilidade.

Lazer, convivência e conforto

- Área gourmet integrada ao quintal, ideal para confraternizações.
- Playground no condomínio.
- Ambiente externo rodeado de árvores e vegetação, proporcionando ar mais puro, clima agradável e sensação de refúgio urbano.

Localização estratégica — Tremembé

O condomínio está inserido em uma rua residencial e muito tranquila, próximo a:
- Mercados
- Farmácias
- Restaurantes
- Padarias
- Serviços variados
-
Condomínio com ampla segurança, fácil mobilidade e acolhimento da vizinhança, tornando o dia a dia ainda mais tranquilo e funcional.

Condições e Negociação
Valor: R$ 2.450.000
Condomínio: R$ 1.100
IPTU: R$ 700
Proprietário estuda propostas.

Sobre o corretor

Marinho é o corretor responsável por esta propriedade.
Com mais de 35 anos de experiência no mercado de alto padrão da Zona Norte, integra o time da Imobiliária Lopes, uma das mais tradicionais e respeitadas de São Paulo.

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Marinho está disponível para apresentar todos os detalhes, conduzir um tour completo pela residência e, se fizer sentido para você, construir a melhor proposta junto ao proprietário.