Casa em condomínio fechado com 3 quartos à venda na Rua Abelardo Luz, Itaquera, São Paulo

Última atualização: 22/07/2025 às 00:05h | Ref: CA0008

MEMORIAL DESCRITIVO RESIDENCIAL

CONDOMÍNIO RESIDENCIAL VILLAGIO MÁLAGA

O condomínio CONDOMÍNIO RESIDENCIAL VILLAGIO MÁLAGA , implantado na Rua Abelardo Luz, nº 41, lote 11 da Quadra 68, da Vila Carmosina, Município e Comarca de São Paulo, Capital, é composto por um prédio de 03 pavimentos de área útil e um subsolo de área comum caracterizado como espaço de garagem onde cada unidade tem 2 vagas com acesso individual para o imóvel, totalizando 10 (dez) unidades residenciais autônomas, com área construída total de 1.141,11m², o condomínio CONDOMÍNIO RESIDENCIAL VILLAGIO MÁLAGA ,

PAVIMENTO SUBSOLO - É composto por áreas comuns cobertas destinadas a espaço de estacionamento (Garagem).

PAVIMENTO TÉRREO - É composto por área social, sala de jantar e estar, cozinha, lavabo com acesso para o Subsolo (Garagem).

PAVIMENTO SUPERIOR - Com áreas destinadas aos dormitórios com sacadas banheiros.

e

PAVIMENTO COBERTURA - É destinado a área técnica/caixa d água, Gourmet, lavabo, area de serviço, com opção de se tornar um 4º dormitório.

Observacão. Todas as unidades serão revestidas com porcelanatos (piso e parede), granitos nas escadas, soleiras e pingadeiras.

Vidros - Blindex nas janelas e guarda-corpo.

Muros - Todos protegidos com rufos.

Pintura/Textura - Todas as unidades terão pintura interna com tinta látex e as áreas externas serão aplicadas textura.

Material elétrico e hidráulico - Todos os materiais com qualidade seguindo a NBR 15.575 (Norma de Desempenho).

Louças e Metais Sanitários - Os sanitários terão registros da marca Deca, Docol ou similar.

Instalacão de Gás - Projeto de instalação de gás, a rede será devidamente testada, conforme laudo de empresa credenciada.