Casa em condomínio fechado com 3 quartos à venda na José Joaquim Guedes, 71, Imirim, São Paulo

Última atualização: 07/08/2025 às 17:50h | Ref: ZN28387

Sobrado Novo no Imirim: Uma Oportunidade Única para sua Família

Localização

Localizado no charmoso bairro do Imirim, este sobrado oferece a você e sua família uma localização estratégica e com excelente infraestrutura. Situado entre as avenidas Engenheiro Caetano Álvares e Av. Imirim, o imóvel garante fácil acesso às principais vias de São Paulo, tornando o deslocamento diário prático e agradável. Para quem depende de transporte público, a Estação de Metrô Santana, da Linha Azul, está a uma curta distância, complementada por diversas linhas de ônibus nas proximidades, facilitando ainda mais a locomoção pela cidade.

Pontos de Interesse

Para os amantes de atividades ao ar livre, este sobrado está próximo às ciclovias Caetano Álvares e Direitos Humanos, que proporcionam opções de lazer e promovem uma vida saudável. O Mini Balneário Comandante Garcia D'Avila é outra opção de lazer, a apenas 73 metros de distância, ideal para momentos de relaxamento e recreação.

Educação e Saúde

O bairro do Imirim é privilegiado com excelentes instituições educacionais como o Colégio Nossa Senhora Consolata e o Liceu Carvalho Pinto, ambas a menos de 1 km de distância, garantindo ensino de qualidade perto de casa. Em termos de saúde, o Hospital Geral de Vila Nova Cachoeirinha e o Hospital Mandaqui estão a poucos minutos de carro, oferecendo uma variada gama de especialidades médicas e serviços para o bem-estar da sua família.

Comércio e Serviços

O bairro é repleto de opções de comércio e serviços essenciais, como supermercados, farmácias, bancos e padarias. Além disso, a tradicional feira livre às quintas-feiras na Rua Dr. Ignácio Proença Gouveia garante alimentos frescos e produtos variados semanalmente. Para compras e lazer, o Santana Parque Shopping, com suas 162 lojas, está a apenas 15 minutos, oferecendo uma ampla gama de opções para toda a família.

Detalhes do Imóvel

Este moderno sobrado possui 3 dormitórios, sendo 2 suítes, o que proporciona privacidade e conforto para todos os membros da família. A espaçosa sala de estar é ideal para criar dois ambientes distintos de convivência social, enquanto a cozinha está estrategicamente posicionada para facilitar o cotidiano. O imóvel ainda conta com um quintal e uma área de serviço bem distribuídos, além de uma garagem para dois carros que oferece segurança e comodidade.

Diferenciais

Previsto para ser entregue em julho de 2022, este sobrado é uma excelente oportunidade de adquirir um imóvel novo, projetado para atender às exigências da vida urbana moderna. Ideal para famílias que buscam comodidade e praticidade sem abrir mão de um ambiente acolhedor, bem localizado e repleto de vantagens.

Gostou deste sobrado? Entre em contato conosco para mais informações e agende uma visita para conhecer pessoalmente este excelente imóvel no Imirim. A oportunidade perfeita para você e sua família começarem uma nova etapa de vida em um local com tudo por perto.