Imóvel em Condomínio Fechado à venda 3 quartos 1 suíte 2 vagas Cambuci - São Paulo - SP

Última atualização: 15/06/2025 às 07:10h | Ref: 182642

Casa em Condominio, 116 metros,3 dormitórios, sendo 1 suíte, e 4 banheiros e 2 vagas de garagem.

O condomínio fica localizado em Rua Oliveira Lima no bairro Cambuci em São Paulo. Está bem localizado, próximo a pontos de interesse de Cambuci, tais como Hospital Militar de Área de São Paulo, Hospedaria de Cuidados Palhat, Parque da Aclimação, Escola SENAI, Escola Técnica Walter Belian e Hospital São Camilo Ipiranga.

Cambuci é um bairro e distrito da região central de São Paulo, conhecido por sua história, tradição e charme boêmio. Localizado na Subprefeitura da Sé, é um dos bairros mais antigos da cidade, com registros que remontam ao século XVI. O nome 'Cambuci' deriva da fruta homônima, que era abundante na região, e que também dá nome à árvore de boa madeira que existia no local.

Cambuci é um bairro situado na região central do município de São Paulo pertencente ao distrito do Cambuci. Conhecido desde o século XVI, é um dos bairros mais antigos do município.[1]. Está localizado a sudeste do marco zero da Praça da Sé. Tem como vizinhos o bairro da Mooca a leste e norte, Vila Mariana e Ipiranga ao sul, Aclimação e Liberdade a oeste.[2]

História
Topônimo
A origem do nome do bairro Cambuci tem duas possíveis versões, uma delas diz que o nome veio do tupi-guarani 'cambuci' que significa 'pote',[3] e que passava na região do largo (com cinco ruas que antigamente eram passagem obrigatória) um córrego que tinha o nome de 'Cambuci'. O nome do largo no início era Largo do Pote e depois ficou Largo do Cambuci.

A partir da década de 1970, as fábricas começaram a abandonar o bairro, seguindo a tendência de se mudar para locais mais afastados na Região Metropolitana de São Paulo e no Interior de São Paulo. O bairro, aos poucos, mudou seu aspecto fabril para se tornar um bairro de serviços, passando a concentrar grande variedade de comércios no eixo do Largo do Cambuci e Avenida Lins de Vasconcelos.

As estações de metrô mais próximas e que servem o bairro são a Estação Pedro II, que integra a Linha 3 do Metrô de São Paulo (Vermelha), Estação Japão Liberdade e Estação São Joaquim, ambas pertencem a Linha 1 do Metrô de São Paulo (Azul). Também contará com a futura estação Lins de Vasconcelos, da Linha 16 do Metrô de São Paulo (Violeta),[13] ou extenção da Futura Linha 6 Laranja do Metrô até o largo do Cambuci [14]

O Cambuci também é atendido pela linha de BRT Expresso Tiradentes, com as estações Ana Nerie Alberto Lion[15], que estão dentro do bairro. Estas possuem integração com as linhas 2 e 3 do Metrô de São Paulo, além de diversas linhas de ônibus para outras regiões da capital.

Com várias opções de lojas, alimentação e lazer, as unidades de comércios/serviços do bairro se concentram no eixo do Largo do Cambuci, que passou por uma revitalização no ano de 2022.[16] Em 2022, foi anunciada a construção de um shopping center com rooftop.[17] Com investimento de 300 milhões do grupo Partage, o empreendimento localizado na Avenida do Estado deve contar com 250 lojas.[18]

O Cambuci foi listado entre os bairros mais caros da cidade de São Paulo no quarto trimestre de 2022. Chegou a ultrapassar o valor por metro quadrado de bairros como a Mooca, Vila Prudente e Tatuapé.[19] Além disso, temos projetos grandes de incorporadoras renomadas como a Direcional Engenharia, que irá realizar um projeto na rua do Lavapés com mais de 35 torres residenciais, um mini shopping de 15 lojas e uma praça central ligando as ruas Junqueira Freire, Otto de Alencar, rua do Lavapés e Cesário Ramalho.[20] O bairro é classificado pelo CRECI como 'Zona de Valor C', assim como outros bairros da capital como Santana, Tatuapé e Barra Funda

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