Venha morar no bairro floresta! excelente sobrado no condomínio aruanão

Última atualização: 29/08/2025 às 11:50h | Ref: 1043

- Sobrado no Condomínio ARUANÃ!
- Terreno Plano e próximo da área de lazer;
- Localizado na Bairro FLORESTA;
- Bairro que mais cresce e se valoriza em São José dos Campos;
- Área de lazer completa localizada em uma área privilegiada;
- A fachada desta residência encanta à primeira vista, com seu design contemporâneo, com luzes que ressaltam suas curvas;
- Destacam-se os detalhes na fachada com os cobogós, harmonizando perfeitamente com a textura Granffino da pintura externa, bem como uma visão do entardecer espetacular que há na região;
- As esquadrias de alumínio automatizadas refletem um toque de sofisticação, enquanto a escada predominantemente branca e corrimão em aço inox agregam ao visual sofisticado e de luxo.

Características Principais:
- 3 suítes completas, sendo 2 no pavimento superior e 1 no térreo;
- Suíte máster com sacada privativa e closet todos em espaços amplos;
- Quarto/suíte no pavimento térreo, com entrada integrada a decoração dos planejados, perfeito para receber os hóspedes;
- Sala de estar, sala de jantar e sala de TV integradas, denotando um ambiente acolhedor;
- Cozinha com planejados, com gás canalizado e encanado para área específica;
- Forro de gesso rebaixado em todos os quartos e sala, com projeto de iluminação diferenciado;
- Lavabo no piso térreo e espaço reservado e planejado para dispensa, de forma prática e funcional;
- Área de serviço com lavanderia funcionais;
- Área gourmet com churrasqueira e banheiro externo, bem decorada e com planejados;
- Linda piscina com cascata integrada à área gourmet, dando a sensação de relaxamento e aproximação com a natureza;
- Aquecimento solar (boiler) em todos os banheiros, cozinha e área gourmet, infraestrutura de ar-condicionado em todos os quartos e sala;
- Preparação para geração de energia solar (fotovoltaicas), visando economia e sustentabilidade;
- 2 vagas de garagem cobertas e Hobby box para armazenamento adicional;
- Pé direito amplo e duplo, oferecendo a sensação de amplitude e conforto.

Diferenciais do imóvel:

- Alta qualidade em acabamentos, incluindo louças e metais Docol, hidráulica Amanco/Crona, porcelanato, granitos e mármores;
- Preparação para ar-condicionado nos quartos e sala;
- Esquadrias de alumínio automatizadas ,calha embutida e pingadeiras;
- Escada em granito predominantemente branco, corrimão e sacada em aço inox;
- Pintura externa com textura Granffino.

Condomínio Novo com:

- Portaria 24 horas;
- Piscina;
- Salão de festas;
- Salão de jogos;
- Academia;
- Quadra poliesportiva;
- Pista de skate;
- Quadra de areia;
- Per golados;
- Pet place;
- Parquinhos na área de lazer e na área central do Condomínio;
- Mercadinho (Minha Quitandinha);
- Churrasqueira;
- Fire Space.

O que está esperando? Venha conferir!!!
Agende uma visita!!!

ZMF VALE NEGÓCIOS IMOBILIÁRIOS
CRECI -J 46821