Casa em Condomínio para Venda em São José do Rio Preto, Gaivota II, 3 dormitórios, 3 suítes, 5 banheiros, 4 vagas

Última atualização: 08/07/2025 às 09:50h | Ref: CA0882

Descrição
Casa Térrea - Gaivota II - 3 Dormitórios - Toda climatizada - Spa para 5 pessoas
:: Analisa Permuta

Valores
$ Venda: 1.600.000,00
$ M² venda: 7.441,86
$ IPTU: 450,00 Mensal
$ Condomínio: 550,00

Esta acolhedora residência oferece uma combinação perfeita de conforto e funcionalidade, ideal para quem busca um lar bem localizado e com excelentes comodidades.

Conheça as características desta belíssima casa:

- 405m² de área de terreno;
- 215m² de área construída;
- 3 suítes planejadas, sendo 1 suíte Master com closet e hidro;
- Lavabo;
- Toda climatizada;
- Sala 2 ambientes com Pé direito duplo;
- Home cinema com painel de Tv planejado;
- Escritório;
- Área gourmet planejada, com cooktop, coifa, forno e churrasqueira;
- Área de lazer com Spa para 5 pessoas;
- 04 vagas de garagens, sendo 02 vagas cobertas.

Diferenciais Exclusivos do Condomínio:

- Salão de Festas;
- Playground;
- Beach Tennis e Futevôlei;
- Pista de caminhada;
- Lago;
- Quadra de tênis;
- Academia;
- Quadra poliesportiva;
- Campo de futebol;
- Conveniência 24h;
- Acesso por biometria e segurança 24h.

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- Características: Aquecimento Solar, Ar Condicionado, Móveis Planejados, SPA Hidromassagem,

- Cômodos: Área de Serviço, Cozinha, Despensa, Escritório,

- Proximidades: Bares e Restaurantes, Escola, Farmácia, Supermercado,

Observação: Diferenciais Exclusivos do Condomínio:

- Salão de Festas;
- Playground;
- Beach Tennis e Futevôlei;
- Pista de caminhada;
- Lago;
- Quadra de tênis;
- Academia;
- Quadra poliesportiva;
- Campo de futebol;
- Conveniência 24h;
- Acesso por biometria e segurança 24h.

Pontos Fortes: Infraestrutura completa
Condomínio bem urbanizado, com ruas largas, iluminação pública eficiente e boa drenagem. Segurança e tranquilidade
Ambiente tranquilo, predominantemente residencial, ideal para famílias e quem busca sossego sem abrir mão da praticidade urbana. Comércio e serviços próximos
Próximo de supermercados, farmácias, escolas, academias, restaurantes e igrejas, além de estar a poucos minutos do Shopping Iguatemi. Valorização imobiliária
Região em constante desenvolvimento, com ótimo potencial de valorização para imóveis residenciais e comerciais. Qualidade de vida
Boa arborização, clima de bairro familiar e boa vizinhança, favorecendo a qualidade de vida dos moradores.