Avenida Minerva Izar Jales, Parque Residencial Damha VI, São José do Rio Preto/SP
Área útil266m²
Área total266m²
Quartos3
Suites3
Banheiros5
Garagens2
Casa de Alto Padrão no Condomínio Damha VI – São José do Rio Preto/SP
Descrição
Última atualização: | Ref: 431
Casa de Alto Padrão no Condomínio Damha VI – São José do Rio Preto/SP
Apresento esta residência exclusiva de alto padrão, com arquitetura moderna e imponente, localizada em rua estratégica dentro do Condomínio Damha VI, próxima à portaria e com um grande diferencial: não possui vizinho de frente, apenas laterais e fundos, garantindo mais privacidade, tranquilidade e valorização.
Implantada em um amplo terreno de 446 m2, com 266 m2 de área construída, a casa foi projetada para oferecer amplitude, excelente iluminação natural, ventilação cruzada e integração total entre os ambientes, aliando sofisticação, conforto e tecnologia.
A área íntima dispõe de três suítes, todas com persianas automatizadas. A suíte master se destaca pelo amplo espaço e banheira, criando um verdadeiro ambiente de relaxamento. O imóvel conta ainda com um escritório totalmente planejado, já equipado com banheiro e chuveiro, permitindo conversão imediata para uma quarta suíte, conforme a necessidade do morador.
O living é elegante e integrado, com cortinas automatizadas, iluminação inteligente e atmosfera acolhedora. O hall de entrada possui iluminação automatizada, reforçando o conceito contemporâneo do projeto. O home theater é reservado e confortável, já com cortinas instaladas, ideal para momentos de lazer.
A cozinha gourmet é um dos grandes destaques do imóvel, com pé-direito alto, churrasqueira completa, ampla bancada, iluminação automatizada e excelente espaço para convivência, integrando-se perfeitamente à área social. Há também lavabo interno e banheiro externo de apoio à área de lazer.
Na área externa, o lazer é completo, com piscina aquecida medindo aproximadamente 7,20 x 2,40 metros, cascata ampla com efeito decorativo, pergolado elegante para descanso, armários externos planejados e paisagismo totalmente entregue e finalizado.
O imóvel é rico em armários planejados em todos os ambientes, possui sistema de iluminação automatizada do hall até a área gourmet, persianas automatizadas nos dormitórios, sistema de som integrado, cortinas instaladas no living, cozinha e home, além de infraestrutura moderna para automação residencial. Conta ainda com ponto para carregamento de veículo elétrico, já entregue com carregador instalado.
Uma residência pensada nos mínimos detalhes, ideal para quem busca alto padrão construtivo, tecnologia, conforto, privacidade e excelente localização em um dos condomínios mais desejados de São José do Rio Preto.
Valor do imóvel: R$ 3.200.000,00
Valor do condomínio: R$ 630,00
Valor do IPTU: R$ 450,00
Consulte o corretor responsável para confirmar disponibilidade e condições atualizadas.
WENNER DIAZ – CORRETOR DE IMÓVEIS
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