Sobrado com 3 dormitórios à venda, 116 m² por r$ 635.000,00 - vila linda - santo andré/sp

Última atualização: 15/08/2025 às 00:10h | Ref: SO0161

Imóvel impecável, com fino acabamento, tecnologia integrada e segurança completa. Vendido com PORTEIRA FECHADA, pronto para morar e ideal para quem busca conforto e praticidade desde o primeiro dia.

Localização:
Bairro Vila Linda, Santo André/SP, em rua tranquila e residencial. Próximo a supermercados, escolas, farmácias, bancos e com fácil acesso às principais avenidas como Av. Carijós e Av. das Hortências. Apenas 5 minutos do centro da cidade.

Características do Imóvel:
126 m² construídos
3 dormitórios (1 suíte com varanda privativa)
Sala de estar e jantar integradas, com teto rebaixado e iluminação em LED
Mesa 2 em 1 (jantar e bilhar com pano amarelo)
Cozinha planejada com churrasqueira a gás e triturador de alimentos
Área gourmet com churrasqueira a carvão e cobertura Zetaflex retrátil
Lavanderia moderna e ampla
Escritório/biblioteca com estações duplas de trabalho
2 vagas de garagem
Segurança e Tecnologia:
Sistema de CFTV digital com 30 dias de gravação
Cerca elétrica, alarme e central inteligente
Fechadura digital (bluetooth, senha ou cartão magnético)
Portão social com controle pelo celular
Portão automático rápido (8 segundos)
Interfone integrado ao celular
Sustentabilidade e Conforto:
Energia fotovoltaica instalada
Pressurizador de água em todos os pontos
Aquecedor elétrico na pia da cozinha
Acabamento moderno: porcelanato polido, laminado nos quartos, gesso e iluminação LED
Regularização:
Documentação 100% em ordem
IPTU quitado
Aceita financiamento bancário, FGTS, carta contemplada ou consórcio
Aceita Financiamento bancário e FGTS normalmente.

Condição especial: Entrada de R$ 450.000 + transferência de carta contemplada (R$ 220.000). Parcelas de R$ 1.500/mês por 10 anos, sem juros bancários.

Inclusos no PORTEIRA FECHADA:
Geladeira side by side
Fogão de indução
Mesa jantar/bilhar com cadeiras
Sofá, pufes e rack da sala
Máquina lava-louças
Freezer horizontal
Móveis planejados, cama, criados-mudos e estantes
Máquina lava e seca
Forno elétrico Fischer
Ventiladores, duchas Lorenzetti e muito mais!

Localização privilegiada, próximo das principais ruas e avenidas de Santo André, onde você encontra grande variedade de comércios como Padarias, Churrascaria, Restaurante, Supermercado, Pet shop, Colégio, Hospital, Shopping, etc.
* Imóvel sujeito à alteração de disponibilidade e valor.
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