Sobrado com 3 dormitórios à venda, 100 m² por r$ 674.000 - parque oratório - santo andré/sp

Última atualização: 08/08/2025 às 14:35h | Ref: SO0006

Excelente Sobrado 100m² à Venda no Parque Oratório

Apresentamos uma excelente oportunidade de aquisição de imóvel residencial no Parque Oratório, em Santo André. Localizado em uma das regiões mais valorizadas do município, o sobrado encontra-se a apenas 8 minutos do centro da cidade, com fácil acesso pelas avenidas Itamarati e Araucária, além de estar próximo a supermercados, escolas, diversas linhas de ônibus e demais facilidades do bairro.

O imóvel possui:

3 dormitórios, sendo 1 suíte, sala ampla para dois ambientes (estar e jantar), com excelente iluminação natural, cozinha funcional com balcão em granito, ideal para o dia a dia e momentos de convívio, banheiro social e lavabo com azulejos em todas as paredes, área de serviço parcialmente coberta, equipada com churrasqueira, pia e tanque integrados em granito, sacada ampla integrada entre os quartos, com deck em madeira Cumaru, conhecida por sua resistência à água e alta durabilidade.
Todos os cômodos são amplos, bem arejados e contam com armários planejados em perfeito estado. O sobrado ainda dispõe de:

Box de vidro nos dois banheiros superiores;

Infraestrutura elétrica pronta para instalação de ar-condicionado;

Garagem coberta para 2 veículos com portão automático;

Imóvel mobiliado, com móveis planejados em todos os ambientes;

Acabamento em piso porcelanato, varanda, espaço gourmet e escritório.

O sobrado encontra-se em excelente estado de conservação, com apenas 6 anos de uso. A documentação está em ordem, com escritura registrada e IPTU 2025 quitado.

Diferenciais:
Área de serviço
Churrasqueira
Escritório
Lavabo
Piso porcelanato
Sacada
Portão automático
Quarto(s) com armário e varanda

Este imóvel é ideal para quem busca conforto, funcionalidade e localização privilegiada.

Agende já sua visita com um de nossos corretores!