Casa residencial à venda, recreio dos bandeirantes, rio de janeiro - ca3929.

Última atualização: 02/12/2025 às 00:35h | Ref: CA3929

Informações Gerais do Imóvel Área Construída: 170 m² Tipo de Projeto: Casa térrea de alto padrão Sistema Construtivo: Fundação em radier de concreto armado Estrutura e vedação no sistema Steel Frame Cobertura com telhas metálicas termoacústicas Projeto, fabricação e fornecimento executados pela empresa especializada SMART CENTER Distribuição Arquitetônica Pavimento Térreo Área Interna 3 quartos, sendo uma suíte, todos com portas-balcão com acesso ao jardim privativo Escritório com espaço funcional e iluminação natural Corredor com área para instalação de armário embutido Cozinha estilo americana, integrada à sala de jantar e à área gourmet Sala de jantar e living com ambientes integrados e excelente circulação Lavabo social Área de serviço com acesso estratégico e reservado Pavimento Térreo Área Externa Garagem coberta com acesso direto à residência Jardim externo frontal com paisagismo Jardim privativo nos fundos com SPA integrado Abrigo de gás externo em área segura e funcional Cobertura Técnica (Barrilete) Estrutura superior coberta com: Reservatório de água com capacidade de 1.000 litros Boiler de aquecimento solar com capacidade de 500 litros Acabamentos e Materiais Incorporados à Obra Cozinha e Área Gourmet Previsão para instalação de cooktop de 5 bocas, com ponto de gás e válvula reguladora Coifa em inox com exaustão forçada embutida Bancadas em granito de alta qualidade Revestimentos em porcelanato de primeira linha Churrasqueira revestida com cerâmica, granito e material refratário interno Banheiros e Lavabo Boxes em vidro temperado Espelhos com iluminação LED Bancadas em porcelanato Acessórios instalados: porta-papéis, cabides e duchas de alto padrão Lavabo com espelho decorativo e acabamentos finos SPA e Jardim SPA em fibra de vidro com iluminação LED azul e cascata (fabricante SOLARIUM) Paisagismo planejado com pontos de iluminação em LED Piso natural em porcelanato nas áreas externas Tecnologia e Infraestrutura Sistema inicial de automação residencial Control4, com comando remoto de iluminação nos seguintes ambientes: Suíte principal Living Área gourmet Garagem Jardim frontal Luminárias 100% em LED, incluindo réguas embutidas no teto do living e garagem Infraestrutura completa para: Ar-condicionado tipo cassete no living Ar-condicionado tipo split nos 3 quartos e escritório Sonorização ambiente no living e área gourmet Telefonia nos ambientes principais (living, cozinha e suíte) Detalhes de Acabamento Piso em porcelanato de primeira linha em todos os ambientes: Acabamento polido nos espaços internos Acabamento natural nas áreas externas e garagem Rodapés em porcelanato Revestimento em porcelanato de alto padrão nos banheiros, cozinha, área de serviço e área gourmet Sancas de gesso acartonado com cortineiros nos quartos Pintura interna com tinta látex acrílico premium Fachadas externas com textura acrílica Granfino Detalhamento refinado em esquadrias de alumínio na cor preta Esquadrias e Equipamentos Complementares Caixilhos de alumínio com pintura eletrostática preta Portas internas em madeira de alto padrão (marca Pormad) Fechadura digital de acesso principal (marca Yale) Interfone de comunicação interna (marca Intelbrás)