Sobrado com 3 dormitórios à venda, 250 m² por r$ 1.650.000,00 - condomínio reserva real - paulínia/sp

Última atualização: 13/11/2025 às 10:05h | Ref: SO0218

Piso superior:
Suíte com closet + 2 Dormitórios
Banheiro Social.
Sacadas nos três dormitórios.

Piso térreo:
Sala de TV
Salas de Estar e Jantar integradas
Cozinha
Lavanderia
Lavabo
Garagem
Área de Lazer com:
Churrasqueira
Banheiro
Piscina com 2.40 metros x 5.60 metros, sendo uma região de 60 cm para sentar-se com 4 pontos de hidromassagem.
Depósito.

Detalhes e Diferenciais:
Casa completa em armários planejados.
Ar-condicionado disponível em todos os ambientes: 24.000 BTUs na Sala de Estar/Jantar, e 9.000
BTUs na Sala de TV, Suíte e Dormitórios (todos com tecnologia INVERTER).
Obs.: tubulação completa da infraestrutura de cada ponto de ar condicionado até a torre da casa,
sendo os condensadores todos instalados e isolados na torre do telhado para não ter barulho e
poluição visual das paredes laterais externas da casa.
Telas mosqueteiras integradas nas esquadrias de alumínio em todas as janelas e portas de correr
(proteção e liberdade total para abrir os ambientes)
Blackout de alumínio motorizado em todas as portas dos dormitórios, suíte e na sala de TV
Lavanderia com dispensa e corredor dos quartos com roupeiro/sapateiro
Suíte com closet e banheira dupla de hidromassagem Jacuzzi
Cozinha com fogão de 5 bocas com a forno a gás + exaustor
Aquecedor solar para chuveiros, torneiras dos banheiros e torneira da cozinha (somente a casa
principal, edícula da área de lazer com chuveiro elétrico)
Cozinha, lavanderia e banheiros com revestimento porcelanato em todas as paredes
Suíte, dormitórios e corredor com piso vinílico TARKET 2mm Coleção INJOY cor centeio. Restante
do imóvel com porcelanato.
Guarda corpo da escada e das sacadas em aço inox e vidro
Edícula no fundo como área de lazer completa: churrasqueira + (gás encanado) para cooktop +
piscina. Depósito com prateleiras de ardósia.
Tubulação de gás com dois pontos: cozinha e área de lazer.
Piscina com aquecedor de 2.40m x 5.60m com bomba separada para hidromassagem e terceira
bomba para o sistema de aquecedor solar com controlador digital
Vinil da piscina novo (trocado em abril de 2025)
Duas caixas dágua de 1.000 L cada + boiler com capacidade de 500 L instalados na torre.
3 placas solares de 2x1 + válvula anti congelamento (sistema novo, instalado em julho de 2025)
para o aquecedor do boiler.
Cisterna de 5 mil litros instalada no subsolo do jardim da entrada da casa. Torneira no jardim e
duas torneiras no quintal (uma de cada lado dos muros). Bomba automática de acionamento ao
abrir as torneiras.
Perfeito estado de conservação e acabamentos de alto padrão
Condomínio completo com clube social (diferencial da região) e praças.

Término da construção: dezembro de 2017.