Casa em condomínio fechado com 3 quartos à venda na Avenida Doutor João Caio Silva, 920, Parque Brasil 500, Paulínia

Última atualização: 21/08/2025 às 07:15h | Ref: CA001906

Descubra o Lar dos Seus Sonhos em Condomínio Fechado em Paulínia.
Apresentamos esta magnífica casa térrea localizada em um dos melhores condomínios fechados de Paulínia. Com uma área construída de 172,00 m² em um terreno de 300,00 m², este imóvel oferece tudo o que você busca em conforto, modernidade e segurança.
Características Principais
• Dormitórios:
o 3 Suítes, incluindo uma Suíte Master com Closet para aquele toque especial de privacidade e conforto.
o Armários planejados em todas as suítes garantindo organização e praticidade.
• Espaços Internos:
o Escritório ideal para home office.
o Salas de estar e jantar com um impressionante pé-direito duplo, proporcionando luminosidade e uma sensação de amplitude.
o Cozinha americana moderna equipada com fogão de ilha, torre quente, e espaço dedicado para geladeira side-by-side e lava-louças.
• Áreas Externas:
o Varanda com churrasqueira, perfeita para receber amigos e familiares.
o Garagem com capacidade para 2 carros cobertos e 2 descobertos, além de um depósito e banheiro externo com chuveiro.
Amenidades e Funcionalidades
• Conforto Térmico:
o Sistema de aquecimento solar com boiler elétrico nos banheiros das suítes, cozinha, varanda e banheiro externo, garantindo água quente o ano todo.
o Preparação para instalação de sistema fotovoltaico e ar-condicionado nas suítes e no escritório.
• Tecnologia e Eficiência:
o Janelas automatizadas nas suítes para maior comodidade.
o Sistema elétrico avançado com farta quantidade de tomadas e pontos de dados. Previsão de circuitos para carregamento de carro elétrico e duplo sistema de comando de luz nas suítes, corredor e garagem.
• Acabamento e Estilo:
o Piso e revestimento de porcelanato em todos os cômodos, assegurando beleza e durabilidade.
o Preparação para instalação de uma piscina pequena de 2,00 x 4,00 m, para os momentos de lazer e diversão.
o Armários planejados na cozinha e varanda para otimização do espaço e organização.
Informações de Condomínio e Legais

* Taxa de condomínio de R$ 790,00 mensais e IPTU de R$ 800,00 ao ano, oferecendo um excelente custo-benefício.

* Documentação:
Casa totalmente documentada com habite-se, averbação e registro, pronta para financiamento.

Condomínio com portaria e segurança 24h, belíssima área de lazer com mais de 70 mil m², quadra de tênis, quadra poliesportiva, quiosque e churrasqueira, lago com Píer e solarium, campos de futebol, praças, ciclovias, pistas para Cooper e caminhada, piscina adulto e infantil, playground, e cabeamento estruturado.

*Valores sujeitos a alteração sem aviso prévio, bem como sua disponibilidade. As informações contidas neste site são fornecidas pelo proprietário do imóvel e pelas concessionárias administradoras.

* Agende sua visita com os Corretores da FATO IMÓVEIS (19) 9 - 21/08/2025