VENDA: Casa térrea com 3 suítes, recém construída no Condomínio Campos do Conde II, no Bairro João

*****VENDA: CASA TÉRREA COM 3 SUÍTES E 182M² DE ÁREA CONSTRUÍDA NO CONDOMÍNIO CAMPOS DO CONDE, NO BAIRRO JOÃO ARANHA, PAULÍNIA, SP.***** Casa térrea recém construída, composta por: - 3 suítes; - 5 banheiros; - Salas integradas; - Aquecimento solar; - Infraestrutura para 5 ares-condicionados. Já com habite-se. Proprietário estuda permuta por terreno em condomínio em Paulínia (Betel) como parte de pagamento. MEMORIAL DESCRITIVO - CAMPOS CONDE 2 Condominio 420,00 IPTU : 665,71 - 2024 ja pago Valor da Venda R$.1.225.000 já incluso comissão para imobiliária 1 - CASA TÉRREA 1.1 - Localização: Condominio Campos do Conde 2 - Bairro João Aranha - Paulínia - SP 1.2 Área: - Terreno 300,00 m² e Construção 182 m² 1.3 Compartimentos: 3 suítes (sendo uma máster com closet) roupeiro (corredor), lavanderia, cozinha e área gourmet , sala jantar, sala de estar ,lavabo e hall, banheiro p piscina, garagem coberta ampla para 2 carros, e para mais 2 descoberta. 2 DESCRIÇÃO 2.1 Construção: Alvenaria convencional, com vigas e pilares (seu custo, em média fica 20 #37; mais alto que casa construída com blocos estruturais), fundação alicerçada com brocas, baldrame e sapatas em concreto armado. 2.2 Pisos e Revestimentos - toda casa com porcelanato Elizabeth 0,82 x 0,82 fosco. Os 3 banheiros das suítes e banheiro externo com revestimento até o teto, com nichos de mármore. Lavabo sem revestimentos. 2.3 Elevação das paredes: as paredes externas foram executadas com tijolos (14cm e 20cm), sendo usado blocos cerâmicos, assentados com massa- cimento, areia grossa média, areia de cava e ligue massa, com pé direito de 3,00 e 4 metros nas salas. 2.4 - Forro: laje pré-moldada, em vigas de concreto (concretado em cima, com concreto usinado). O acabamento foi totalmente rebaixado com forro de gesso tabicado. 2.5 Revestimento nas paredes, antes dos porcelanatos. Tanto externo como externo, foi executado com reboco, com massa- cimento, areia grossa média, areia de cava e ligue massa. Antes do reboco foi impermeabilizado com altura de 0,60. 2.6 Cobertura: com madeiramento e telhas Brasilit de 6mm de fibrocimento. 2.7 - Calhas e Rufos: Calhas embutidas com controles de desnível, Rufos pingadeiras (com emendas mecânica). Chapas galvanizada nacional CSN 0,5mm. Pintura eletrostática para rufos e pingadeiras. 2.8 - Esquadrias de Alumínio portas e janelas Pintura preto fosco: 2.9 - Armários planejados na casa toda. E Ótima despensa. 2.10 - Boxes e espelhos instalados 3 Informações complementares: 3.1 Torre caixa de água: construída com pé-direito, 3 metros altura, tendo 12m², com forro em laje, chapiscada, piso cimento queimado. Contendo duas caixa de água fria Acqualimp, 1.000 litros cada e água quente (Boiner) 400 litros. (Grande espaço para armazenar , malas etc) 3.2 - Aquecimento Solar casa já funcionando. 3.3 Cabos (fios) elétricos, hidráulica, torneiras. a) Cabos elétricos COBRECON b) Hidráulica registros e canos TIGRE e válvulas HYDRA para...