Casa à venda em Paulínia, João Aranha, com 3 quartos, com 112 m², Vilagio Vista Real

Última atualização: 24/05/2025 às 12:36h | Ref: CA11064

Casa térrea a venda em condomínio fechado em Paulínia
Com 112m² - sala com pé direito de 3,60m, ambientes sociais integrados e amplos, 3 dormitórios sendo 1 suíte (piso vinílico nos dormitórios), bancada e balcões em granito na cozinha e na churrasqueira, porcelanatos na sala de estar, jantar, cozinha (banheiros abrigo e churrasqueira).
Entrada de serviço isolada, infraestruturas para instalações de ar condicionado em dormitórios, ventilação e iluminação cruzada para dar mais conforto e privacidade para os ambientes, janelas em alumínio e totalmente murado.
br>Condomínio com trânsito local favorecido (setorizado por rua), estrutura para coleta de lixo seletivo, portaria com monitoramento. Piscina adulto e infantil, vestiário masculino e feminino, salão de festas, instalações hidráulicas e instalações elétricas.
br>Método Construtivo
* Teste de Fogo: Método construtivo utilizado na construção deste condomínio. A norma de desempenho NBR 15575 estabelece que qualquer edificação de até 4 andares suporte o fogo por até 30 minutos, havendo tempo hábil e seguro para uma evacuação de emergência em caso de incêndio.
* Carga na Parede: Este teste deixa claro a eficiência térmica destas paredes. utiliza-se um bloco de 2 metros de comprimento contendo reboco em apenas uma das faces.
Este bloco é fixado em uma prensa que imprime uma carga total de até 2 toneladas em seu centro, tal carga não é suficientemente grande para romper o bloco. A equipe então fatia o bloco para analisar como as partículas se comportam sob pressão. Uma destas fatias é recolocada na prensa e então é impressa carga até que ela se rompa. É interessante ressaltar que mesmo após o rompimento da placa de EPS, o reboco continua intacto.
br>
* Resistência do Reboco: Utiliza-se um artefato de metal com estrutura cortante para imprimir golpes com uma certa força contra a estrutura do reboco. Nota-se que o reboco não esfarela e nem mesmo cria fissuras e buracos como o nosso conhecido reboco convencional.
br>
* Fixação na Parede: Este sistema construtivo atingiu nota máxima do IPT (Instituto de Pesquisas Tecnológicas) no teste de resistência de carga na parede. Nota-se pelo vídeo que foi adicionada carga de até 50kg nestas buchas. Ela chega a entortar, porém continua fixa na parede, atingindo a carga máxima recomendada pela norma brasileira. Este teste é muito importante porque permite que o imóvel suporte com máxima segurança as áreas que demandam maior carga na parede, como na cozinha por exemplo, contendo armários capazes de armazenar panelas, louças e eletrodomésticos.
br>* Instalação do Reboco: A eficiência deste método construtivo, o reboco é realizado através da projeção da matéria prima por máquinas mecanizadas reduzindo o desperdício a 0%, além de ser infinitamente mais rápido e versátil que o reboco convencional.
br>