Casa à venda no condomínio gaivotas - residencial gaivotas em monte mor/sp - ca3149

Última atualização: 29/10/2025 às 23:50h | Ref: CA3149

Casa à Venda no Condomínio Gaivotas - Residencial Gaivotas em Monte Mor/SP

Área do terreno: 327 m²
Área construída: 206 m²

- Térrea;
- 3 quartos, sendo uma suíte master com closet e hidromassagem;
- 3 banheiros;
- 6 vagas de garagem, sendo 2 cobertas;

- Sala de estar e jantar integradas;
- Pé direito de 5,10m;
- Cozinha com ampla ilha gourmet com cooktop por indução e coifa;
- Área gourmet equipada com churrasqueira a carvão revestida em porcelanato;
- Lavanderia e despensa integrada;
- Piscina com cascata, led colorida e automação via Alexa;
- Sistema de aquecimento solar automatizado;
- Ambientes revestidos com porcelanato;
- Forro de gesso e iluminação em LED em todos os cômodos e garagem;
- Persianas automatizadas nos quartos;
- Sistema de iluminação inteligente com integração fotovoltaica e Alexa;
- Infraestrutura elétrica reforçada para alto consumo;
- proteção contra choques, raios e descargas elétricas (SPDA e Supresor de Surto);
- Energia solar fotovoltaica com geração de até 550 kWh/mês;
- Água pressurizada com filtro e caixa de 1500L;
- Sistema de aquecimento eficiente com boiler de 400L;
- apoio elétrico de 4000W;
- Ar condicionado de 12.000 BTUs nos quartos e suíte, integrado à Alexa;
- Ar condicionado de 18.000 BTUs na sala;
- Controle iluminação, persianas e até o funcionamento da piscina via Alexa;
-Pintura externa com tinta emborrachada.

Obs. Móveis soltos não ficam no imóvel.

O condomínio conta com:

- Localização privilegiada na cidade, área tranquila e silenciosa;
- Ultima rua do Condomínio;
- Campo de Futebol Society;
- Quadra poliesportiva;
- Playground;
- 1 Quadras de tênis;
- Salão de festas;
- 1 Portarias com segurança 24 horas e reconhecimento facial.

Localizado a 5 minutos do Centro da Cidade, próximo a Prefeitura Municipal e Supermercado Extra, a 10 minutos de acesso para a Rodovia dos Bandeirantes, 25 minutos do Aeroporto Internacional de Viracopos e a 1 hora da Marginal Tietê na Capital.