Sobrado de condomínio à venda | 400m² | 3 dormitórios (3 suítes) | aruã brisas 2 mogi das cruzes

Última atualização: 08/08/2025 às 12:50h | Ref: RMC1090249

Informações do Imóvel
• Localização: Sobrado situado no Condomínio Aruã Brisas 2, em uma área desejada na Serra do Itapeti.
• Área Total: 400 m² de área construída de pura sofisticação e conforto.

Ambientes e Distribuição
Andar Superior
• 3 Suítes: Todas com espaço generoso e iluminação natural.
• Suíte Master: Localizada aos fundos com vista deslumbrante para a natureza, closet espaçoso e acesso a uma ampla varanda.
Andar Térreo
• Escritório: Ideal para trabalho remoto com privacidade.
• Lavabo e Dispensa: Praticidade para o dia a dia.
• Ambientes Integrados: Sala de estar e jantar conectadas à cozinha e área gourmet, promovendo a interação em momentos especiais.
o Cozinha Moderna: Com ilha de 3 metros e cuba esculpida de 1 metro de largura, perfeita para chefs e amantes da culinária.

Área Externa
• Quintal Private: Com piscina, banheiro externo e depósito, ideal para relaxamento e entretenimento.
Andar Inferior
• 140 m² de Espaço Adicional: Inclui banheiro completo, lavanderia e espaço para sala de cinema, academia e espaço game.
• Quintal com Grama Sintética: Espaço verde mantendo a praticidade.
Acabamentos de Alto Padrão
• Materiais Premium: Escadas em quartzo Calacata e pia/ilha em quartzo branco prime.
• Lavabo Sofisticado: Com pia esculpida em quartzo branco prime.
• Móveis Planejados: Inclusos nos banheiros e na cozinha, proporcionando conforto e funcionalidade.
• Metais Atraentes: Banheiros com acabamentos em preto; suíte master com detalhes em dourado.
• Piso Vinílico: Nos quartos, sala de cinema, sala game e academia, oferecendo conforto e praticidade.

Estrutura do Condomínio
• Estrutura de Clube:
o Quadra poliesportiva, piscina e salão de festas.
o Feirinha toda sexta-feira à noite, oferecendo produtos locais e um ambiente de socialização.
Informações extras
• IPTU 2025 pago

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