Sobrado com 3 dormitórios à venda, 255 m² por r$ 2.850.000 - jardim samambaia - jundiaí/sp

Última atualização: 08/10/2025 às 23:40h | Ref: SO0057

Casa moderna planejada para conforto, integração e praticidade. Ótima luminosidade natural, posição privilegiada em relação ao sol e vista da Serra do Japi. DIFERENCIAL ( possibilidade de uma suíte no térreo )

- Frente da casa voltada para o Leste, garantindo excelente iluminação natural durante todo o dia.
- Arquitetura inteligente que evita incomodo do sol direto no interior, mas mantém a piscina sempre ensolarada e ambientes iluminados.

- Área e Distribuição
- 255 m² bem distribuídos em dois andares.
- Ampla varanda no andar superior e sacadas em todas as suítes.
- Sala com pé-direito alto, proporcionando amplitude, sofisticação e melhor circulação de ar.

- Ambientes e Comodidades
- Sala de estar integrada com cozinha e área gourmet, criando um espaço perfeito para convivência.
- Suíte reversível no térreo.
- Lavanderia funcional.
- Banheiro externo e depósito.

- Área de Lazer
- Piscina aquecida com trocador de calor.
- Área externa integrada para momentos de lazer e convivência.

- Área Íntima
- 3 suítes no pavimento superior.
- Suíte master com closet e sacada privativa.

- Tecnologia e Sustentabilidade
- Energia solar com placas fotovoltaicas.
- Automação de iluminação e persianas.
- Aquecimento com boiler.
- Preparação para carregamento de carro elétrico.
- Cisterna para captação de água da chuva com uso na irrigação.

- Conforto
- Ar-condicionado em todos os ambientes (sala e 3 suítes).
- Ambientes planejados com muitos móveis sob medida e acabamento de alto padrão.

Área total 300m² / Área construída 255m²

- Localização estratégica entre os bairros Malota e Jd. Novo Mundo com fácil acesso a Rodovia Anhanguera. Amplo comércio na região.
- Segurança: Portaria 24h e a concepção do projeto de segurança foi desenvolvida pelo Grupo Haganá.
- Clube completo, com 16.000 m2, possui: Piscina com 3 raias adulto e infantil, Quadras de tênis, Quadras de areia, Quadra Gramada, Quadras Recreativas, Fitness externo, Sala de ginástica, Futebol, Basquete, Tênis, Beach Tennis, Vôlei de Praia, Futevôlei, brinquedoteca, playground e espaço jovem.
-Lounge gourmet, 3 Churrasqueiras, Espaço Pet, Espaço Jovem, Saunas Seca e a Vapor, Spa / Repouso, Bar na piscina, Playground, Brinquedoteca, Salão de Jogos, Salão de Festas.
-Com 107.000 m2 de área verde e sistema de lazer, além de horta orgânica, lagos, e muitas atitudes sustentáveis como: Reuso de água, Aquecimento solar da piscina, Horta orgânica, Lago com deck, Coleta Seletiva de lixo.
-Possui rede de energia elétrica subterrânea e pisos intertravados, e portaria 24 horas.

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