Sobrado à venda em jaguariúna, residencial campo camanducaia, com 3 suítes, com 397 m²

Última atualização: 12/09/2025 às 10:10h | Ref: SO23912

Esta residência de alto padrão impressiona por seus acabamentos sofisticados e projeto arquitetônico inteligente. A garagem é espaçosa, com capacidade para até cinco veículos, sendo três vagas cobertas e duas descobertas. São três suítes, todas com closet, sendo a master um verdadeiro refúgio, equipada com duas cubas, dois chuveiros e uma banheira de hidromassagem para duas pessoas. No piso superior, há um escritório amplo com sacada e excelente iluminação natural, além de um mezanino elegante com guarda-corpo em vidro, integrado ao pé-direito duplo de 6,5 metros da sala de estar.
A sala de TV segue o estilo cinema, preparada para duas fileiras de sofás, podendo ser facilmente convertida em uma suíte térrea. A academia, com vista para a piscina, oferece bem-estar e praticidade no dia a dia. A cozinha gourmet é totalmente equipada com churrasqueira a gás, coifa profissional e fogão de indução, integrada à sala de jantar. Para organização, o imóvel conta com duas despensas — uma para alimentos e outra para produtos de lavanderia — além de uma lavanderia espaçosa, com nicho para duas máquinas de lavar, tanque e até uma banheira para cachorro.
A área de lazer é completa e inclui uma piscina de 27 m² com hidro para quatro pessoas, prainha, cascata de 1,8 metros de largura e sauna a vapor integrada para até quatro pessoas. O quintal ao redor é amplo e cercado por uma área verde generosa. No térreo, há ainda dois banheiros adicionais e um depósito externo.
Nos detalhes técnicos, o imóvel apresenta alto padrão de acabamento: as bancadas da cozinha são feitas em lâmina ultracompacta, material extremamente resistente a manchas, calor e riscos — superior a porcelanatos, mármores, granitos e quartzos. Os metais são das marcas Tramontina e Docol, e as louças, Deca e Docol. As portas internas são da Pormade, e as esquadrias, em alumínio da linha especial Slim da MAV. Os pisos são revestidos com porcelanatos de grandes formatos.
A infraestrutura é completa e moderna: o sistema de aquecimento de água conta com um boiler de 800 litros com placas solares, suporte elétrico e automação integrada à Alexa, além de dois reservatórios de 1.000 litros cada e pressurizadores automatizados. A piscina é tratada por ozônio, proporcionando mais saúde e conforto para pele e cabelo. O imóvel já conta com internet Starlink instalada, escada em quartzo branco com LED de acendimento automático e automação completa por sistema Zigbee, incluindo interruptores, persianas, piscina, aquecimento e outros sistemas, todos integrados à Alexa.
As janelas das suítes têm persianas integradas e automatizadas. Há preparo para cinco pontos de acesso (roteadores), todos os cômodos contam com cabeamento de rede (CAT6), e o sistema de segurança já inclui duas câmeras Intelbras com NVR, com possibilidade de instalar mais cinco. Todos os cortineiros possuem ponto de tomada para cortina automática e ponto de iluminação. Há também preparo para instalação de dois carregadores de carro elétrico. A banheira de hidromassagem conta com cromoterapia e aquecimento elétrico.
Três aparelhos de ar-condicionado split já estão instalados, com infraestrutura pronta para até nove pontos. O acesso ao abrigo da caixa d’água é feito por alçapão interno com escada de aço integrada. Os nichos dos banheiros contam com iluminação em LED, todas as janelas do piso superior têm telas integradas e a porta principal possui fechadura eletrônica. Os tubos e conduítes são da Tigre, os fios da Cobrecom e Sil, e o telhado é em estrutura metálica com telha sanduíche. As pinturas seguem a linha premium da Suvinil, e os dispositivos da piscina são todos em inox 316, oferecendo maior durabilidade.
Localizado no Condomínio Tamboré Jaguariúna, o imóvel oferece ainda infraestrutura de lazer completa, com piscina, lago, academia, salão de festas, quadras de tênis, vôlei, beach tennis, poliesportiva e society, brinquedoteca e horta. A portaria é monitorada 24h, o cabeamento é subterrâneo, e a água já está inclusa no valor do condomínio. Tudo isso a apenas 15 minutos de Campinas e 5 minutos do centro de Jaguariúna.