Fazenda serrazul 2 - casa com 3 suítes no fazenda serrazul 2 em itupeva/sp por r$ 3.750.000

Última atualização: 07/08/2025 às 20:00h | Ref: 102

SOBRADO COM CARA DE RESORT E VISTA PERMANENTE PARA O LAGO E PARA SERRA DO JAPI, A APENAS 40 MINUTOS DE SÃO PAULO

VÍDEO

800m2 de terreno // 380m2 construídos

DIFERENCIAIS: vista para o lago e para Serra do Japi / móveis planejados / ar condicionado / persianas automatizadas / tetos tabicados em gesso / energia fotovoltaica

PISO TÉRREO:
- sala de estar com ar condicionado (ponto de TV giratório que se alterna entre ambientes) + pé direito alto (7m)
- lavabo
- sozinha com armários planejados + ilha central + cooktop + forno embutido + despensa
- área de serviço
- canil
- depósito
- acesso garagem (2 vagas cobertas e 2 descobertas)

PISO SUPERIOR:
- Mezanino com terraço
- 3 suítes com ar condicionado, sendo 2 com armários planejados (suíte principal com closet e jogo de iluminação direta e indireta), todas com terraço

ÁREA EXTERNA E ESPAÇO GOURMET:
- piscina em alvenaria com iluminação noturna + prainha + hidromassagem com 6 pontos
- espaço gourmet completo com churrasqueira, forno caipira e forno de pizza + pia + área de jantar
- banheiro externo
- lounge pergolado com deck
- aproximadamente 300m2 de gramado livre
- cisterna com capacidade de 5 mil litros
- 60m2 de pergolado com paisagismo
- painéis fotovoltaicos para geração própria de energia elétrica

As informações estão sujeitas a alterações. Consulte o corretor responsável.

Informações sobre o condomínio

O LOTEAMENTO FAZENDA SERRAZUL 2 se tornou um dos principais empreendimentos de alto padrão na região, principalmente pelo fato de estar localizado às margens da Rodovia Bandeirantes, inserido no recém lançado Distrito SerrAzul, projeto que une as cidades de Jundiaí, Itupeva, Louveira e Vinhedo na implantação de empresas e empreendimentos, num trecho de aproximadamente 41km2 de área. A região já é referenciada como uma das mais desenvolvidas do Brasil, abrigando polos logísticos, tecnológicos e industriais. O Fazenda SerrAzul ainda é vizinho de atrações turísticas importantes como o Shopping Aéreo Serrazul, Cyan Resort, Parque Aquático Wet ́n Wild, o Hopi Hari e o Outlet Premium.

CAMPO DE GOLFE FAZENDA SERRAZUL
- O campo de golfe terá 18 buracos e foi projetado pelo americano Jack Nicklaus, um dos principais nomes do golfe mundial;
- A primeira fase do campo, com 9 buracos, foi entregue em junho de 2024;
- A conclusão total está prevista para o final de 2025.

CENTRO HÍPICO DE EXCELÊNCIA SERRAZUL (CHESA)
Com sistema pay per use, o SerrAzul conta com um completo centro hípico de referência nacional, localizado em frente à portaria com infraestrutura completa para aqueles que buscam o hipismo clássico e profissional, ou para aqueles que preferem cavalgadas nas extensas áreas de seu entorno apenas para relaxar.
O projeto do local teve o encabeçamento do cavaleiro olímpico Vitor Alves Teixeira, 9 vezes campeão brasileiro, que implantou num só lugar o que vivenciou de melhor em todo o mundo, com pista coberta e pisos especiais.
O CHESA é um Centro Hípico destinado a formação de jovens cavaleiros, com treinamentos de alto nível, contando com uma infraestrutura inspirada nos moldes Europeus. O CHESA contém 54 boxes, um picadeiro coberto, uma pista de aquecimento, um andador e um elíptico.

Composto de 442 lotes com lotes a partir de 800m2.

INFRAESTRUTURA E SEGURANÇA
- Toda a distribuição de energia elétrica, iluminação pública e a transmissão de dados (fibra ótica) é distribuída através de Cabeamento Subterrâneo;
- Duas portarias ao longo de dois trechos do percurso, com rigoroso controle de acesso e segurança 24h (Na primeira portaria é realizada a triagem dos visitantes e prestadores de serviço. A segunda portaria colhe os dados dos visitantes e entra em contato com os proprietários);
- Rondas 24h através de carro e moto;
- Circuito interno de monitoramento por câmeras;
- Fechamento perimetral com muros e cerca elétrica por toda extensão do condomínio;
- Sistema viário funcional, sem cruzamentos entre as vias. Alamedas independentes para pedestres, convergindo sempre para à área de lazer central;
- Fibra ótica;
- Sede administrativa.

ÁREA SOCIAL E SISTEMA DE LAZER
A Natureza é abundante e seu paisagismo moderno, com o verde presente em todas suas alamedas. Oferece os seguintes itens de lazer a seus moradores:
- Casarão Colonial SerrAzul (pay-per-use)
- 04 quadras de Tênis (saibro);
- Academia;
- Piscina adulto com raia;
- Piscina infantil;
- Campo de Futebol;
- Quadra poliesportiva;
- Quadra de Beach Tennis;
- 02 Lagos Recreativos com área de lazer;
- Playground.


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