Casa à venda no condomínio gran ville são venâncio – itupeva/sp

Última atualização: 07/08/2025 às 08:40h | Ref: 27899

Lote com Projeto Aprovado e Casa em Construção de 198,32m² no Gran Ville São Venâncio – Itupeva/SP

Com possibilidade de ampliação para até 240m² | Projeto arquitetônico incluso | Boiler e infraestrutura completa
Apresentamos um excelente lote de 300m² à venda no Condomínio Gran Ville São Venâncio, com projeto arquitetônico já aprovado e em execução, que contempla uma casa térrea de 198,32m² com estrutura moderna, inteligente e adaptável — com possibilidade de ampliação para até 240m².
Ideal para quem busca praticidade, economia de tempo e construção imediata, este projeto traz diferenciais pensados para conforto, tecnologia e eficiência.

Sobre o imóvel:
• Área construída atual: 198,32m²
• Ampliação possível: até 240m²
• Terreno plano de 300m² (12m x 25m)

Ambientes planejados:
• 3 suítes (sendo 2 no térreo e 1 no piso inferior)
• Lavabo
• Sala de estar/TV
• Sala de jantar integrada
• Cozinha com despensa
• Área gourmet
• Depósito
• Escada em mármore claro

Infraestrutura e diferenciais do projeto:
• Projeto moderno e funcional com área social ampla e integração entre ambientes
• Toda a estrutura principal da casa no pavimento térreo, garantindo acessibilidade
• Preparação para ar-condicionado com 5 pontos (dormitórios e áreas sociais)
• Sistema de aquecimento de água já instalado, com boiler e pontos em todos os chuveiros
• Ponto de internet cabeado nos quartos – ideal para streaming e home office
• Box até o teto nas suítes e box padrão no banheiro social
• Espaço para ampliação futura já com infraestrutura parcial (legalização mediante projeto de ampliação posterior)

Estuda permuta:
• Preferência por venda direta
• Aceita imóveis ou veículos de até 30% do valor total como parte de pagamento

Infraestrutura do Condomínio Gran Ville São Venâncio:
• Clube privativo com mais de 19 mil m², com:
o Piscinas (adulto, infantil e raia semiolímpica)
o Academia, spa com sauna, salão de festas e espaço gourmet
o Kids Place, Teen Place e quiosques com churrasqueira
• Quadra de tênis, poliesportiva e campo de futebol gramado
• Parque linear com 70 mil m² de área verde preservada
• Segurança 24h com portaria blindada e sistema de monitoramento
• Infraestrutura urbana completa: asfalto, energia elétrica subterrânea, esgoto, fibra óptica, iluminação LED e drenagem

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