Sobrado com 3 dormitórios, sendo 1 suíte à venda, 254 m² por r$ 2.200.000,00 - residencial ibi aram ii - itupeva/sp

Última atualização: 05/12/2025 às 03:16h | Ref: SO0066

Sobrado à venda no Condomínio Residencial Ibi Aran II Itupeva

Com 421,80 m² de terreno e 254,28 m² de construção, este sobrado combina conforto, sofisticação e qualidade em cada detalhe. Ideal para quem busca um lar completo em um dos melhores condomínios da cidade.

**Andar superior:**

* 3 dormitórios, sendo 1 suíte master com closet, varanda e ar-condicionado
* Todos os quartos com armários planejados
* Banheiros com box, espelho e armários planejados
* Salão de jogos (podendo ser convertido em quarto adicional)
* Piso de madeira em todo o pavimento

**Andar térreo:**

* Escritório
* Lavabo com cuba esculpida, armário e espelho
* Sala de estar e jantar integradas
* Cozinha americana com ilha central, cooktop Tramontina, coifa, forno elétrico e micro-ondas Brastemp embutidos
* Armários planejados e pia dupla com torneira de água quente
* Despensa e lavanderia com armários até o teto e tanque inox
* Porcelanato Portobello em todo o piso térreo

**Área externa:**

* Espaço gourmet completo com cooktop Tramontina, armários, churrasqueira embutida e torneira com água quente
* Banheiro de apoio à piscina com box, espelho e armário
* Academia (reversível em depósito) com vista para a piscina
* Piscina com prainha, cascata, hidromassagem e iluminação em LED
* Paisagismo na frente, laterais e fundos
* Garagem para 4 carros (2 cobertos)

**Diferenciais:**

* Escada em mármore com guarda-corpo em vidro
* Fachada com parede de pedra e porta de madeira
* Janelas e portas de vidro com telas mosquiteiras embutidas
* Sistema hidráulico 100% Tigre
* Imóvel totalmente revisado e pintado (junho/2025), pronto para morar

**Infraestrutura do condomínio:**

* Portaria com controle de acesso e biometria facial
* Segurança e ronda 24 horas
* Piscina com borda infinita
* Academia e sauna
* Salões de festas e diversas churrasqueiras
* Quadras de esportes (inclusive tênis e areia)
* Espaço pet
* Parques infantis
* Trilhas de caminhada e lago para pesca

Um sobrado completo, moderno e impecável, ideal para quem valoriza conforto, segurança e lazer em um só lugar.

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