Casa com 3 dormitórios à venda, 269 m² por R$ 1.702.000,00 - Ibi Aram II - Itupeva/SP

Última atualização: 24/05/2025 às 04:20h | Ref: CA1306

Excelente oportunidade no condomínio Ibi Aram II em Itupeva.

Terreno 383m2;
Construção 269m2;
Possuindo:
- 3 dormitórios (1 suíte+closet);
+ 1 banheiro que atende aos outros 2 dormitórios ,
+ 1 lavabo que atende piso inferior;
- 3 vagas cobertas + 3 vagas descobertas;
- Sala ampla integrada com cozinha;
- Escritório;
- Área gourmet com churrasqueira;
- Piscina aquecida;
- Jardim de inverno;
- Depósito;
- Lavanderia;
- Terraço;
- Água do chuveiro e torneiras da casa aquecida por placas solares.

Diferenciais:

Vista privilegiada no fundo para a mata sem obstrução (casas ao fundo estão mais baixas).
Total privacidade na área de l.azer nos fundos
Esquadrias de PVC superiores em isolamento acústico e térmico além de serem muito bonitas.
Piso de madeira maciça (2cm) na sala e nos quartos.
Rampa lateral proporcionando acessibilidade e praticidade.
Garagem coberta para 3 carros (maioria das casas tem 2 vagas apertadas).
Depósito que pode ser usado como sala de TV , 4 dormitório ou 2 escritório.

Localizado na avenida onde possui calçada de 7m (nas ruas são 3,5m). Isso confere uma distância muito maior em relação as casas do outro lado da rua também pelo fato de a avenida ser mais larga conferindo um ambiente mais amplo na frente da casa.

Condomínio possui:

- Acesso para deficientes;
- Área de Lazer;
- Área Verde;
- Câmeras de segurança;
- Churrasqueira;
- Espaço Gourmet;
- Fitness/Sala de Ginástica;
- Guarita;
- Piscina adulto e infantil;
- Playground;
- Portaria 24 horas;
- Quadra poliesportiva;
- Salão de festas;
- Salão de Jogos;
- Sistema de alarme;
- Vigilância 24h;

*Excelente localização *

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