Venda R$ 1.650.000 | |
Condomínio | R$ 1.300/mês |
IPTU | R$ 2.657 |
Charme rústico e conforto no Condomínio Chácaras Flora – Itu/SP
Rua Dos Flamboyants, 105, Chácara Flora, Itu/SP
Area útil/total 249m² / 1.700m²
Quartos: 3
Suites: 3 Suites
Garagens: 2
Banheiros: 2
Descrição
Última atualização: | Ref: CA3570
Se você busca um refúgio cercado pela natureza, com o aconchego de uma casa estilo fazenda e todo o conforto moderno, esta propriedade no Condomínio Chácaras Flora é perfeita para você.
Com 249,8 m² de área construída em um amplo terreno de 1.700,82 m², esta residência encanta pelo seu estilo rústico sofisticado, valorizando materiais naturais como esquadrias de madeira e piso cerâmico nas áreas sociais e de serviço. Já a área íntima conta com piso laminado em madeira, proporcionando maior aconchego.
Destaques do imóvel:
3 suítes espaçosas, sendo 2 com closet e excelente iluminação natural, recebendo o sol da manhã.
Salas amplas e integradas, incluindo sala de TV, sala de estar com lareira para 2 ambientes e sala de jantar.
Pé-direito duplo nas salas de estar e jantar, com forro de madeira, criando um ambiente imponente e acolhedor.
Varanda charmosa conectada à área de churrasqueira, ideal para momentos de lazer em família.
Cozinha funcional e bem equipada, com duas pias, fogão a gás embutido, bancadas em granito e armários Florense. Conta ainda com passa-pratos envidraçado que a integra à sala de jantar.
Lavanderia fechada com área de apoio externa e dependência completa para empregada.
Extensa área externa gramada, perfeita para a implantação de piscina, além de uma pequena horta e árvores frutíferas.
Localização privilegiada, com o fundo do terreno voltado para uma Área de Preservação Permanente (APP), garantindo privacidade e contato com a natureza.
Infraestrutura e sustentabilidade:
Sistema de abastecimento de água com filtro na entrada e armazenamento eficiente (1 caixa externa de 2.500L com bomba + 2 caixas suspensas de 2.000L).
Aquecimento solar com suporte elétrico para maior eficiência energética.
Acesso prático à área de lazer e churrasqueira por ambas as laterais da casa.
4 vagas de garagem, sendo 2 cobertas e 2 descobertas.
Esta casa oferece uma experiência única de morar bem, combinando charme, conforto e contato com a natureza em um dos condomínios mais desejados de Itu.
Gostou? Agende sua visita e venha conhecer seu novo lar!
