Casa em condomínio fechado com 3 quartos à venda na Márcio José Battistuci, Vila Rubens, Indaiatuba

Última atualização: 05/06/2025 às 07:40h | Ref: 2925

SOBRE A LOCALIZAÇÃO:
A localização do imóvel também é um diferencial, estando estrategicamente posicionado em uma região repleta de matas preservadas e lagos, próxima ao complexo Meraki, um empreendimento comercial e residencial que oferece uma ampla gama de serviços e opções de entretenimento. Além disso, o fácil acesso às avenidas Conceição e Presidente Vargas, duas importantes vias de circulação, proporciona proximidade a diversos estabelecimentos comerciais e serviços essenciais, como restaurantes, supermercados, padarias, lanchonetes, clínicas, farmácias, centro esportivo e escolas.

SOBRE O IMÓVEL:
Casa térrea à venda no Condomínio Park Gran Reserve, em Indaiatuba, com 169,35?m² de área construída em terreno de 200,38?m². O imóvel conta com 3 dormitórios, sendo 1 suíte com closet planejado, além de um escritório ideal para home office. A sala de estar e jantar integradas criam um ambiente amplo e funcional, em conexão com a cozinha equipada com cooktop, forno, micro-ondas e armários planejados.

Os dormitórios possuem esquadrias automatizadas, ambientes estão preparados para ar-condicionado, e os banheiros contam com louças e metais de alto padrão (Deca, Docol, Tramontina). A casa oferece ainda móveis planejados na cozinha, área gourmet, lavanderia, banheiros e no closet da suíte master. Conta com aquecimento solar, boiler de 400L, circuito bifásico de tomadas e preparação para energia fotovoltaica.

A área externa possui paisagismo, duas vagas cobertas e duas descobertas. Um imóvel completo, que combina elegância, conforto e funcionalidade em um dos condomínios mais desejados da cidade.

SOBRE O CONDOMÍNIO:
Ao considerarmos o entorno, o imóvel está inserido em um condomínio inovador, o Park Gran Reserve, composto por 35 quadras com terrenos de 200 a 350 m², que aliado à presença de amplas áreas verdes, proporciona uma atmosfera de tranquilidade e segurança. As áreas comuns do condomínio, como o salão de festas, a quadra de tênis, o espaço fitness, o campo de futebol society, os quiosques com churrasqueira, o parquinho infantil e as trilhas para caminhada, garantem a diversão e o entretenimento de toda a família.

DISTÂNCIAS APROXIMADAS:
- Park Meraki: 1 km (3 min)
- Clube Nove de Julho: 2 km (5 min)
- Supermercado Pague Menos: 1,7 km (5 min)
- FATEC e FIEC II: 2,1 km (6 min)
- Aeroporto de Viracopos: 13,9 km (17 min)
- POLO Shopping: 7,7 km (12 min)