Casa de condomínio para venda em chácara belvedere de 94.00m² com 3 quartos, 1 suite e 2 garagens

Última atualização: 16/12/2025 às 09:20h | Ref: CM1744947-2

Código do Imóvel: CM1744947-2 - Imóvel anunciado por Imobiliária Calé Imóveis - CRECI 16.164-J, atráves da plataforma Leads4Sales.
Descubra o privilégio de morar com privacidade total e integração à natureza neste sobrado exclusivo no b>Condomínio Residencial Parque dos Guarantãs/b>. Situado em uma rua sem saída (cul-de-sac), este imóvel oferece o silêncio que você busca com a conveniência urbana que sua família precisa.

b>Destaques e Diferenciais do Imóvel/b> Com b>94m2 de área construída/b> em um terreno de 128m2, o projeto prioriza a inteligência térmica e a luminosidade. São 5 portas balcão que garantem ventilação cruzada e luz natural constante. O layout oferece:
bull;b>Piso Superior:/b> 3 dormitórios, todos com varanda privativa. A suíte master e o segundo quarto já possuem armários planejados. A posição solar é estratégica: sol da manhã na suíte e sol da tarde nos quartos secundários.
bull;b>Piso Inferior:/b> Conceito aberto integrando sala de TV, jantar e uma cozinha americana planejada com despensa.
bull;b>Área de Lazer Privativa:/b> Quintal encantador com espaço gourmet completo (churrasqueira e balcão), protegido por um pergolado com jasmim e árvores frutíferas.

A localização é um dos pontos fortes para valorização do imóvel. Você estará a apenas b>5 minutos do Parque Ecológico de Indaiatuba/b> (na altura da região do Parque Pet), o maior cartão postal da cidade.
bull;b>1,5 km do Parque Ecológico;/b>
bull;b>10 minutos do Centro da Cidade;/b>
bull;b>Fácil acesso a hospitais, academias renomadas e supermercados./b>

b>Estrutura do Condomínio/b> O Parque dos Guarantãs é um residencial intimista com pouco mais de 100 lotes, garantindo segurança com portaria 24h e lazer com piscina, quadra poliesportiva e playground.

b>Ficha Técnica:/b>
bull;b>Vagas:/b> 02 (01 coberta).
bull;b>Documentação:/b> 100% regular para Financiamento Bancário.
bull;b>IPTU:/b> R$ 161,09 | b>Condomínio:/b> R$ 531,35.

Não perca esta oportunidade de mercado. Imóvel com vizinho apenas em um dos lados e frente para área de preservação.

b>Agende sua visita agora e garanta o melhor negócio em Indaiatuba./b>

b>Contato: (19) 9 /b>

Calé Imóveis
CRECI: 16.164-J

As informações e valores estão sujeitos a alterações sem aviso prévio. Consulte o corretor responsável.

Informações sobre o condomínio

Condomínio com portaria 24:00h, play ground, poucas casas e bem seletivo.


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