Casa em condomínio fechado com 3 quartos à venda na Rua Doutor João Bueno, 186, Vila Augusta, Guarulhos

Última atualização: 22/07/2025 às 17:45h | Ref: AI44289

Descrição: Sobrado à venda na Rua Doutor João Bueno, localizado na Vila Augusta.

O imóvel: 177,54 m² de área construída em terreno de 287,37 m². O sobrado possui 3 dormitórios, todos sendo suítes (totalizando 3 suítes), sala ampla para 2 ambientes, copa e cozinha, lavabo, escritório, lavanderia com banheiro de serviço e um salão adicional ideal para Home Office. Dispõe de 5 banheiros no total (incluindo as suítes, o lavabo e o banheiro de serviço) e 2 vagas de garagem.

Vias de acesso: Fácil acesso à Avenida Guarulhos, Rua Cônego Valadão e proximidade com o Anel Viário de Guarulhos, facilitando o deslocamento para São Paulo Capital e principais rodovias como a Rodovia Presidente Dutra e Rodovia Fernão Dias.

Shoppings próximos: 2,2 km do Internacional Shopping Guarulhos e cerca de 4,5 km do Parque Shopping Maia.

Escolas: Nas proximidades encontram-se instituições de ensino como o Colégio Marconi, Colégio Parthenon e escolas públicas da região.

Opções de lazer: Proximidade com o Parque Júlio Fracalanza e fácil acesso a opções culturais e de lazer no centro de Guarulhos e nos shoppings da região.

Comércios próximos ao imóvel: supermercados (Extra e Carrefour), farmácias (Drogasil e Droga Raia), padarias tradicionais da Vila Augusta, além de agências bancárias diversas.

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Ano de construção, valor de IPTU e/ou condomínio a confirmar.