Casa com 3 dormitórios à venda, 156 m² por R$ 620.000,00 - Balneário Praia do Pernambuco - Guarujá/SP

Última atualização: 24/04/2025 às 15:30h | Ref: CA0031

Casa à venda no Condomínio Albamar.
Guarujá-SP

CARACTERÍSTICAS:
ÁREA EXTERNA:
* Espaço gourmet com churrasqueira;
* Piscina com cascata;
* Banheiro Social;

CASA:
* 3 Dormitórios, sendo 1 suíte;
* Sala com 2 ambientes;
* Banheiro social;
* Cozinha com conceito aberto;
* Área de serviço com lavanderia;
* 2 Vagas de garagem;

EDÍCULA:
* Sala;
* Quarto;
* Banheiro;
* Cozinha;

DETALHES:
* Acabamento em piso em porcelanato;
* Armários nos dormitórios, banheiros e cozinha;

CONDOMÍNIO
O condomínio Albamar está em meio a mata Atlântica, com ruas arborizadas e ambiente extremamente agradável, a 1 quilômetro da praia do Pernambuco. Dispõe de 3 praças, sendo: Uma com playground para crianças, área de exercícios ao ar livre e salão de festas com churrasqueira; Uma praça de esportes, com campo de futebol, quadra de tênis, quadra poliesportiva e churrasqueira; e uma com mini lago de peixes e tartarugas, próxima ao pier que dá acesso a praia do Perequê. Oferece serviços de zeladoria e conta com portaria 24 horas.

PRAIA DO PEREQUÊ
A praia de Perequê está localizada a leste da ilha, após a praia do Pernambuco. É a maior colônia de pesca de Guarujá e também reduto de Caiçaras, onde é comercializado uma grande quantidade de pescados, com ótima gastronomia e grande variedades de pratos e frutos do mar. No lado esquerdo da praia tem uma pequena cachoeira. Tem boas ondas no lado esquerdo, mas é no lado direito que está a mais cobiçada por surfistas de longboard, por ser longa e perfeita, mas só quebra em condições especiais. A ondulação de Leste tem que estar bem forte. Apesar das ondas serem pequenas, é uma boa diversão. Condições: ondulações de leste e sudeste com ventos de sul e sudeste, fundo de areia, no lado esquerdo com a maré cheia e no lado direito com a maré vazia, o canal é pelo canto das pedras e as ondas variam de 05mt à 1mt. e mais raramente com 1,5 metro. A melhor época é de agosto a setembro.

Adonai Imóveis Guarujá CRECI/SP nº 43831-J
Telefone/ WhatsApp: (13) 9
Fixo (13)
Site oficial: (link removido)