Casa em Embu das Artes - Vista pra Mata - 3 Suítes - 5 Vagas - Cond. Parque das Artes

Última atualização: 05/06/2025 às 12:20h | Ref: 122649

bull;AT: 781,35 (frente: 20,65 m) bull;AC: 319,49 m² (na Matrícula: 221,52 m²) bull; Valor de venda: R$ 1.580.000,00 (um milhão, quinhentos e oitenta mil reais) bull;Valor do Condomínio R$ 935,10 bull;Valor do IPTU (2024): R$ 4.665,00 ano ou 12 x de R$ 388,75 bull;Documentação Ok, aceita Financiamento DESCRITIVO DO IMÓVEL: bull;Charmoso sobrado, localizado na parte central e mais alta do condomínio, muito sol e privacidade. bull;Living para 3 ambientes e sistema de calefação à gás. bull;Ótima varanda voltada para piscina e área verde. bull;Lavabo. bull;Sala de TV com lareira de metal. bull;Copa e cozinha rica em armários, com pé direito alto. bull;3 suítes no piso superior, 2 com ar condicionado (quente/frio). Master com closet e varanda. bull;Obs:  3ª suíte está sem acabamentos e sem acesso  - pode ser feito tanto interno (corredor dos quartos), quanto externo (escada). bull;Amplo quiosque gourmet com grande bancada e armários, pia, churrasqueira, forno de pizza e fogão à lenha. bull;Piscina com revestimento em vinil e iluminação interna. bull;Vestiário completo. bull;Jardim cercado nos fundos, com canil em alvenaria. bull;Frutíferas: mamão, acerola, phisalis, amora, mexerica, limão cravo, acerola, açaí, jabuticaba, pessegueiro. bull;Lavanderia com armários. bull;Dependências de empregada (quarto e banheiro) bull;Depósito. bull;Sistema de aquecimento central de água: solar (Soletrol) com suporte elétrico - atende banheiros e cozinha. Além dos chuveiros elétricos compatíveis com o sitema solar. bull; CONDOMÍNIO Parque das Artes - Informações: bull;Condomínio de casas de alto padrão, muito arborizado e tranquilo. bull;Ótimo sistema de segurança privada armada, com portaria e ronda 24h. bull;Ampla área de lazer com campo de futebol gramado, quadra de tênis, beach tennis, quadra poliesportiva, quiosque gourmet com churrasqueira, playgroud e lindo lago com bosque, cercado por exuberante vegetação. bull;Grande área de preservação (APP) no miolo do condomínio. bull;Localizado na porção Oeste da Granja Viana, já dentro do município de Embú das Artes. bull;Acesso pela Estrada do Capuáva - retorno do Km 26 da Rod. Raposo Tavares e saída alternativa por Embu/Rodoanel  Agende a sua visita: