Casa com 3 dormitórios à venda, 271 m² por R$ 1.850.000,00 - Jardim Colibri - Embu das Artes/SP

Última atualização: 31/01/2026 às 00:30h | Ref: CA0373

Excelente Casa Térrea à Venda Jardim Colibri | Granja Viana

Um verdadeiro encanto, pronta para sua família começar uma nova história, em meio à natureza e com total conforto.

Casa térrea com 3 dormitórios, sendo 1 suíte com closet, todos com armários planejados. Ambientes amplos e bem distribuídos, com sala de estar e jantar, sala de TV e lavabo.

A cozinha é funcional e integrada à lavanderia. O imóvel conta ainda com dois escritórios (um interno e outro externo), depósito externo e uma agradável área de churrasqueira com amplo espaço coberto, ideal para receber familiares e amigos. São 4 banheiros, todos com armários e box de vidro, além de varanda.
A área externa é um grande diferencial, com mata preservada, trilha, comedouros para pássaros e iluminação, proporcionando contato direto com a natureza. O paisagismo foi assinado pela Arq. Cristiane Ramos e inclui orquidário.

A casa oferece infraestrutura completa:
Piscina com projeto da Phol Shop Piscinas, aquecimento solar, cascata, iluminação especial colorida, dois motores independentes, filtro Sibrape, capa térmica Náutilos e casa de máquinas de fácil acesso (8,00 x 4,00 x 1,00);
8 aparelhos de ar-condicionado (salas, cozinha, escritórios e dormitórios);
Gerador a diesel de alto desempenho, com autonomia de até 8 horas;
Sistema de monitoramento Verisure com 20 câmeras coloridas e alarme de emergência;
Aquecimento solar com boiler de 500 litros, bomba pressurizadora, duas caixas dágua de 1.000 litros cada;
Iluminação 100% em LED, filtro de água na entrada principal e portão elétrico com controle remoto.
Os acabamentos são de alto padrão, com porcelanato italiano, bancadas em granito, louças e metais Deca, além de destaque para a elegante banheira vitoriana em pedra vulcânica (Victoria + Albert) com torneira Edwardian importada (Doka). Telhas especiais em concreto reforçado garantem durabilidade e conforto térmico.
Garagem para 5 veículos, sendo 2 vagas cobertas e 3 descobertas.
Uma casa única, que une conforto, tecnologia, segurança e natureza em uma das regiões mais desejadas da Granja Viana.

Agende sua visita e venha se encantar!