Vende-se casa no cond. vintage - zero km, 3 sts + 1 reversível no térreo! 

Última atualização: 12/08/2025 às 18:55h | Ref: CA0935

Vende-se Casa no Cond. Vintage - Zero Km, 3 sts + 1 reversível no térreo!
Cod f135 CA0935
Endereço: Cond. Vintage (Bairro postal: Moinho Velho), Embu das Artes, SP - CEP: 06805-000
(Endereço do condomínio: Estrada do Capuava, 4570 - Bairro postal|: Paisagem Renoir, Cotia, SP - CEP: 06715-410)
AT: 574,02 m² (15 m frente / 17,80 m fundos / 35 m nas laterais)
AC: 374,43 m²
Valor de Venda: R$ 2.900.000,00 (dois milhões e novecentos mil reais) .
Valor do condomínio (Jul/25): R$ 1.330,00 / mês
Valor do IPTU (2025): R$ 6.779,00 ano à vista ou 10 de R$ 753,30
Permuta: Não estuda
Documentação: falta averbar área construída na Matrícula - será dada entrada quando houver um comprador - prazo prev. 30 dias
Financiamento Bancário: permite após averbação da área construída
Placas de imobiliárias: Não permite
Visitas: Imóvel OCUPADO. Agendar com antecedência via DUARTE 11 9
Estado de Conservação: Zero KM
Ano da construção original:

Descrição do imóvel:
Linda casa Zero Km, moderna e integrada com projeto elegante e acabamentos de alto padrão.
Ótima localização em rua tranquila.
Portas e janelas em alumínio preto e vidro.
Casa toda preparada para ar-condicionado.
Pisos em porcelanato, com antiderrapante na área externa e pedra Miracema.
Muros com rufos.
Louças e metais de qualidade.
Jardim com paisagismo.
3 acessos: Social, lazer e serviço.
Casa envidraçada, ensolarada, bem arejada e iluminada.
Hall de entrada com pé-direito alto.
Porta social pivotante imponente, com fechadura eletrônica.
Lavabo.
Espaço reversível no TÉRREO com banheiro completo – Ideal para uma 4ª suíte acessível ou Family room /TV.
Escada de alvenaria envidraçada, revestida em porcelanato, iluminada, com guarda corpo de vidro.
Hall íntimo no piso superior com varanda.
Escritório envidraçado com varanda.
4 suítes, sendo (1 reversível no térreo e 3 suítes no piso superior) com persianas elétricas, preparadas para ar condicionado, varandas com guarda corpo de vidro e metal. A suíte master com saleta, toda planejada com painel TV, closet sr e sra, gavetas com amortecedores, penteadeira com espelho e iluminação.
Banheiros com torneiras mono comando, box de vidro até o teto, nichos e ralos horizontais, sendo a master com 2 cubas, 2 duchas e preparada para hidro.
Living para 5 ambientes, com pé direito duplo, integrado ao espaço gourmet e jardim.
TV, estar, lareira, jantar e bar.
Cozinha integrada à sala de jantar, despensa, bancada de granito em “L', cuba inox, torneira gourmet, ilha e balcão.
Área de serviço aberta ensolarada e lavanderia fechada com tanque.
Banheiro com acesso externo, tampo em porcelanato, box de vidro, chuveiro elétrico.
Espaço para piscina.
Garagem para 6 vagas, sendo 2 cobertas.
Aquecimento: Boiler elétrico.
Abastecimento de água: Sabesp.
Armazenamento: 4.000 litros.
Esgoto: Fossa.