Venda R$ 3.400.000 | |
Condomínio | R$ 1.496/mês |
IPTU | R$ 10.447 |
Vende-se Casa no Cond. Villa Vianna - 3 suítes, escritório, área gourmet, p
Endereço indisponível Vila Vianna, Cotia/SP
Area útil/total 604m² / 1.325m²
Quartos: 3
Suites: 3 Suites
Garagens: 10
Banheiros: 5
Descrição
Última atualização: | Ref: CA0887
Vende-se Casa no Cond. Villa Vianna - 3 suítes, escritório, área gourmet, piscina, pomar com frutíferas!
O Condomínio mais próximo do Shopping Granja Vianna!
Cod 1281 CA0887
Endereço do imóvel: Condomínio Villa Vianna (Bairro postal: Vila Vianna), Cotia/SP - CEP: 06711-000
(Endereço da Portaria: Alameda Tangará, 100, Bosque do Vianna, Cotia, SP - CEP: 06711-020)
AT: 1.325,00 m² (frente: 21m x 50m nas laterais) + 675,00 m² de área verde cedido pelo condomínio
AC: 604,18 m²
Valor de Venda: R$ 3.400.000,00 (três milhões e quatrocentos mil reais).
Valor de Locação: não aluga
Garantia exigida: -
Valor do condomínio (Mai/25): R$ 1.496,00
Valor do IPTU (2025): R$ 10.447,70 ano à vista ou 12 x de R$ 967,38
Permuta: NÃO ESTUDA
Documentação: 100% ok
Financiamento Bancário: permite
Placas de imobiliárias: não permite
Visitas: Imóvel OCUPADO. Agendar com antecedência: (11) 9. COM DUARTE
* Visitas preferencialmente às Segundas, Quintas e Sábados
Estado de Conservação: Ótimo
Ano original da construção: 1998
Descrição do imóvel:
Condomínio Villa Vianna, um dos melhores e mais tradicionais da Granja.
Fica ao lado do Shopping Granja Viana, com acesso muito fácil para a Rodovia Raposo Tavares e Rodoanel.
Excelente localização no condomínio. Final de rua tranquila e arborizada, divisa com outro condomínio. Silêncio e privacidade.
Linda casa TÉRREA integrada com ótimo acabamento, abraçada pela natureza.
Excelente localização no condomínio, em final de rua tranquila arborizada e sem saída.
Além dos 1.325,00 m² de terreno constante na escritura, o condomínio autorizou incorporar mais 675,00 m² de área verde preservada.
Muro de pedra na fachada.
Jardim formado iluminado com frutíferas: jabuticaba, acerola, pitaia, romã, limão, lima da pérsia, laranja, banana, mexerica e limão siciliano.
Imóvel repleto de armários.
Portas e janelas em madeira, alumínio e vidro, com venezianas e telas nos quartos.
Pisos em cerâmica imitando madeira e Miracema.
Projeto de gesso e iluminação.
Louças e metais de qualidade.
4 lareiras: 1 dupla face no living, 1 no escritório e 2 nas suítes.
4 aparelhos de ar-condicionado.
5 acessos: social, sala de almoço, lazer, serviço e garagem.
Entrada social por uma porta dupla imponente em madeira trabalhada.
Lavabo decorado com tampo em mármore e espelho.
Escada de madeira com guarda corpo de madeira.
Mezanino family room com bay window. Ideal para home theater / estudos. Escada com piso em madeira
Escritório repleto de armários, 2 estações de trabalho, lareira e ar-condicionado, voltado para a varanda e jardim.
Hall íntimo com roupeiro, parede em cerâmica 3D, jardim de inverno interno e teto de vidro.
3 suítes repletas de armários, com bancadas, sendo 2 suítes com closets, sendo a master com closet sr e sra e 2 stes com lareira e ar-condicionado.
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